Vânzare
Case individuale
Județul Constanța
Constanța
Central
4+ camere
Casă individuală cu 14 camere cu Canalizare în Central

Investiție Strategică Ultra-Central, Tomis Mall - Cladire reconsolidata complet!

Central, Constanţa

3 luni în urmă

Agenție
Comision 0%

Investiție Strategică Ultra-Central, Tomis Mall - Cladire reconsolidata complet!

630.000 €

€ simulează credit

Central, Constanţa

Nr. camere:

Suprafață utilă:

588,2 mp

Suprafață teren:

277,35 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

🚀 Oportunitate Premium pentru Business Imobil reprezentativ de vânzare, ce îmbină prestanța unei case de epocă (1920) cu siguranța unei structuri modernizate integral. Cu o suprafață utilă de 588 mp și un regim de înălțime S+P+1E+M, această proprietate este configurată special pentru a susține activități comerciale sau medicale de anvergură. 🏗️ Atuuri Tehnice & Funcționale (Consolidare completă in 2008) Spre deosebire de alte clădiri istorice, acest imobil a beneficiat de o reconstrucție structurală completă, fiind gata pentru utilizare intensă: Structură de Fier și Beton: Fundații subzidite, grinzi și buiandrugi din beton armat, tencuieli armate cu plasă de Buzău. Înălțimi Spectaculoase: 4,4m la Parter și 3,4m la Etaj – ideale pentru instalarea echipamentelor medicale, laboratoarelor sau pentru crearea unui spațiu de birouri open-space impunător. Putere Industrială: Dotată cu curent trifazic, proprietatea poate susține aparatură de mare putere (clinici radiologice, laboratoare de analize sau producție). Instalații Noi: Sisteme termice, electrice și sanitare/canalizare modernizate, inclusiv clapete de retur. 📐 Detalii Spațiale Suprafață Desfășurată: 823 mp (588,20 mp utili). Teren: 277,35 mp cu o deschidere generoasă de 16 m. Exterior: Curte interioară privată și terasă, oferind un spațiu de recreere pentru angajați sau zonă de așteptare în aer liber pentru clienți. 📍 Localizare & Potențial Situată în zona zero a Constanței, lângă Tomis Mall, proprietatea oferă vizibilitatea și prestigiul necesar oricărui sediu de companie, cabinet de avocatură, notar sau centru medical. Structura solidă și spațiul generos permit o amortizare rapidă a investiției prin închiriere sau utilizare proprie. Sumar Cifre: Suprafață Utilă: 588,20 mp Preț/mp Util: ~1.071 EUR (un raport preț/calitate excelent pentru zona ultra-centrală) Regim: S+P+1E+M Locație: Strada Cpt. Petre Romulus nr. 7 (Zona Tomis Mall) Preț: 630.000 EUR Dosarul tehnic al lucrărilor de consolidare! Contactați-ne pentru a programa o vizionare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral