Proprietate cu potential rezidential si turistic Situata la poalele muntilor Carpati, pe Strada Unirii, una dintre cele mai apreciate artere din Comanesti, Judetul Bacau, aceasta proprietate redefineste spatiul, versatilitatea si siguranta unei investitii. Este mai mult decat un simplu acasa - este un loc unde confortul, functionalitatea si potentialul turistic se impletesc natural. Pe un teren generos de 2.803 mp, cu front stradal de 23,3 metri si doua porti de acces, ai libertatea de a locui asa cum iti doresti, de a extinde sau chiar de a transforma locuinta intr-o pensiune boutique, retreat privat sau spatiu pentru activitati de familie si recreere. Investitie smart - front stradal generos, poarta de acces garaj + poarta separata pentru amenajari viitoare. Curtea din spate ofera un spatiu ideal de recreere: zona de sport cu teren privat de tenis, foisor, spatiu de gratar, terasa generoasa si intimitate completa. Casa ofera o compartimentare generoasa si bine gandita: etajul cuprinde trei dormitoare spatioase, doua bai, un living cu semineu, dressing si doua balcoane care aduc lumina naturala si spatiu de relaxare. Parterul include o sufragerie primitoare, living suplimentar, bucatarie cu loc de luat masa, birou/dormitor cu acces catre o terasa spre curte, baie, hol, dressing si o terasa de 36 mp in spatele casei, ideala pentru momente in aer liber. In continuare, anexa asigura functionalitate deplina, cu o camera pentru gatit, o camara generoasa cu acces catre pivnita si cuptor traditional, completata de o baie de serviciu. La demisol se regasesc garajul, sala de gimnastica, camera de depozitare, camera centralelor si o crama, toate gandite pentru confort si utilitate. Mai mult decat o curte - un spatiu de posibilitati Proprietatea dispune de livada, zona de gratar, foisor si teren de sport privat - ideale pentru relaxare sau pentru dezvoltarea unui concept turistic activ in orice sezon. 2 surse de apa (retea publica + fantana), curent trifazic si canalizare - infrastructura completa si flexibila. Incalzire mixta (gaze + combustibil solid), cu pardoseala incalzita in zonele cu gresie, plus izolatie cu vata bazaltica - modernizata in 2016. Accesibilitate & Distante Precise Un avantaj major - proximitatea fata de tot ce conteaza: Educatie: Liceul Teoretic ,,Dimitrie Ghika" - 900 m (2-3 min) Școala Gimnaziala ,,Ciprian Porumbescu" - 1 km (3 min) Gradinite - 1,5 km (4 min) Sanatate & Servicii: Spitalul de Urgenta ,,Ioan Lascar" - 1,4 km (4 min) Primaria - 1,2 km (3 min) Farmacii - la 400 m Banci - 1 km Cumparaturi & Transport: Kaufland, Penny - 1,6 km (4 min) Gara Comanesti - 2,1 km (5 min) Conectivitate Regionala: Onesti - 27 km (30 min) Aeroportul International ,,George Enescu" Bacau - 57 km (1 h) Brasov - 150 km (2 h 45 min) Agrement & Turism: Palatul Ghika si parcul dendrologic - 1,3 km (3 min) Salina Targu Ocna - 17,5 km (25 min) Partia Ski Gyimes (Lunca de Sus) - 16 km (20 min) Statiunea Slanic-Moldova - 33,8 km (45 min) De ce merita sa investesti: o Versatilitate reala - compartimentarea clara si suprafata generoasa o fac ideala pentru locuinta multi-generationala sau proiect turistic. o Totul la indemana - utilitati complete, facilitati premium: crama, foisor, livada, garaj incalzit, doua bucatarii si patru bai. o Localizare excelenta - zona aerisita, vecinatati de calitate, aproape de punctele cheie ale orasului si de atractii turistice. o Investitie smart - front stradal mare, doua porti de acces, flexibilitate pentru extinderi viitoare. Disclaimer: Din cauza limitarilor portalurilor imobiliare, nu se pot incarca toate fotografiile proprietatii. Pentru o prezentare completa, solicitati folderul cu toate pozele disponibile. Proprietatea ti-a starnit interesul? Te asteptam cu drag la vizionare! Beneficiezi de comision 0% la cumparare.