Va prezentam spre vanzare o casa individuala, localizata in Cluj-Napoca, cartierul Faget, in spatele Restaurantului Roata, pe Drumul Sfantul Ioan. Imobilul este amplasat intr-o zona lini?tita, aerisita, cu acces facil catre ora?. In imediata apropiere regasim: -Restaurant Roata Faget; -zone de agrement ?i trasee de drume?ii; -sta?ii de transport in comun; -centrul comercial VIVO Mall ?i facilita?i urbane accesibile rapid. Loca?ia ofera intimitate ?i lini?te, fiind ideala pentru o familie care cauta confort ?i spa?iu. Casa este construita pe un regim de inaltime P+E, de?ine o suprafa?a utila de 140 mp, la care se adauga un garaj de 22 mp, integrat in construc?ie, ?i este amplasata pe un teren de 600 mp. Compartimentarea este gandita pentru confort ?i func?ionalitate, fiind organizata astfel: -Parter: -living spa?ios + bucatarie open space -camera multifunc?ionala (birou/dormitor/hobby room); -baie; -hol; -debara. Etaj: -3 dormitoare, fiecare cu baie proprie; -2 dressinguri; -hol; -2 terase cu priveli?te. Imobilul se afla in prezent la ro?u, urmand ca CF-urile sa fie emise la sfar?itul anului. Casa se va preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele caracteristici: -pere?i tencui?i ?i gletui?i; -incalzire in pardoseala + ?apa de egalizare; -geamuri termopan premium; -u?a de intrare montata; -instala?ii electrice ?i sanitare trase pe pozi?ii. Exterior: -izola?ie cu polistiren de 15 cm; -panouri solare; -pompa de caldura solu?ie moderna ?i economica. Proprietatea este libera de sarcini. Modalitate de plata: se accepta atat plata integrala, cat ?i achizi?ia prin credit dupa finalizarea documenta?iei cadastrale. Pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i!!! ID anun? : 1756740209