11 luni în urmă
7
- Agenție
Casa de vanzare, cu 5 camere, 120 mp utili, teren 240 mp, zona UMF
419.000 €
Semicentral, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Blitz vă oferă spre vânzare o casă cu potențial ridicat de închiriere, situată în vecinătatea UMF și a căminelelor studențești din Hasdeu, una dintre cele mai căutate zone pentru locuințe în regim de închiriere (studenți, rezidenți, cadre medicale, regim hotelier).
Puncte de interes in zona: Universitatea de Medicină și Farmacie „Iuliu Hațieganu”, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Complexul Studențesc din Hașdeu, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Leon Daniello, Clinica de Neurochirurgie Cluj, Institutul Oncologic „Prof. Dr. Ion Chiricuță” Cluj-Napoca.
Configurația proprietății:
🔹 Corp 1 (construcție 2007-2010, P+E+M):
Parter: apartament de 40 mp, înregistrat în CF ca spațiu comercial, cu două accese din stradă – ideal pentru birou, cabinet sau închiriere pe termen scurt/lung.
Etaj: apartament open space, 42 mp, cu intrare separată pe scară exterioară. Dotat cu baie proprie, aer condiționat, finisaje moderne.
Placă de beton armat peste etaj, pod înalt de 40 mp, cu scară interioară, utilități trase.
🔹 Corp 2 (construcție anii 1930, parter): Posibilitate extindere P+E
Suprafață 36 mp, finisaje clasice, necesită renovare.
Oportunitate de închiriere pană la 4 spații individuale.
Gazul este separat, avem 3 contoare. Două centrale termice pe gaz (una pentru fiecare apartament, în casa veche avem încalzire prin convector pe gaz)
Jaluzele automate
Instalații și finisaje moderne în zona nouă
📐 Teren total: 240 mp, curte individuala cu acces auto si oportunitate de extindere a numarului de parcari.
💡 Ideal pentru investitori interesați de:
✔️ Închiriere în regim hotelier (Airbnb/Booking)
✔️ Închiriere clasică (studenți, cadre medicale, birouri)
✔️ Spații comerciale + rezidențiale
✔️ Posibilitate extindere prin mansardare
📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne.
Cod ofertă / ID BLITZ: P144586
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 380394
Actualizat în: 31 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
240 mp
An construcție:
2010
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Ușă intrare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Spital Recuperare, Linia 50
Mijloace transport
aprox.
294
m
Spital Recuperare Sud
Mijloace transport
aprox.
316
m
Spital Recuperare Nord
Mijloace transport
aprox.
352
m
Statia Observator, Linia 50
Mijloace transport
aprox.
434
m
Școală
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
72
m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
107
m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
315
m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
325
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
118
m
The Gentlemen's Club
Restaurante
aprox.
273
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
303
m
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
335
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Semicentral
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gruia
