BUGRA IMOBILIARE vă propune o locuință individuală premium, cu design contemporan și execuție de calitate superioară, situată într-o zonă aerisită și în plină dezvoltare: Valea Chintăului, la doar 15 minute de centrul orasului. CF-uri individuale - construcție finalizată, pregătită pentru predare. Detalii Locație: Orientare sudică - lumină naturală pe tot parcursul zilei Stradă în curs de asfaltare, cu iluminat public în desfășurare Toate branșamentele realizate: apă, canalizare, gaz, electricitate Panoramă directă asupra orașului Cluj-Napoca ? Compartimentare inteligentă: Parter: Bucătărie Living + loc de luat masa Baie Zonă de depozitare Dressing Etaj: 2 dormitoare 1 baie Dormitor matrimonial cu dressing propriu + baie privată -2 locuri de parcare în curte Suprafață utilă: 125 mp Dotări & Finisaje Premium: Zidărie: Cărămidă CEMACON EVOCERAMIC Izolație exterior: Polistiren grafitat Austrotherm 15 cm. Tâmplărie: Salamander GreenEvolution 76, sticlă triplă (3LowE + Solar + F4). Fațadă: Sistem ventilat cu plăci ceramice & tencuială decorativă Baumit StellaporTop. Acoperiș: Izolat cu fibră de lemn injectabilă Steico Zell (20 cm). Sistem de încălzire: În pardoseală REHAU Germania, cu distribuitoare pe fiecare nivel. Centrala termică: Buderus/Viessmann. Sistem electric: Mono & trifazic, modular, cu control individual pe zone. Altele: Video-interfon, sistem de alarmă, rampe auto, jgheaburi și burlane ascunse, hidroizolații SIKA & BAUDER. Amenajări exterioare incluse: Gazon rulou & sistem de irigație automat în 7 zone (cu control la distanță). Plante ornamentale: mesteacăn, arțar, prunus, ierburi decorative. Pietriș ornamental perimetral. Porți automatizate. Alei și terase din piatră cu strat suport din beton (15-20 cm). Casă realizată de o echipă profesionistă cu experiență în proiecte rezidențiale de calitate superioară. Se vinde la stadiul de semifinisat, cu opțiune de personalizare ulterioară. ? Contactează BUGRA IMOBILIARE pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. O casă gândită pentru confort, eficiență și stil - acolo unde liniștea se întâlnește cu panorama.