În acest moment, nu se primesc cereri pentru această proprietate. Vă sugerăm să verificați alte oferte similare disponibile. Vezi anunțuri

Casă individuală cu 5 camere în Mărăști

Mărăști, Cluj-Napoca

2 luni în urmă

Casă individuală cu 5 camere în Mărăști

520.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

130 mp

Suprafață teren:

600 mp

Front stradal:

35 m

An construcție:

2000

Descriere

Raportează anunț

Casă individuală cu 5 camere în Mărăști

SANATATE / EDUCAȚIE / REZIDENȚIAL/COMERCIAL 600 mp teren/casa 120 mp **Teren in Studiu:** INCHIRIERE SAU VANZARE - **Incadrare:** UTR Lc_A (Ansambluri de locuințe colective realizate inainte de 1990). - **Reguli Urbanistice:** Conform Regulamentului Local aferent Planului Urbanistic General (PUG), este obligatorie realizarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) de regenerare urbana, care sa prevada o zona S_Et sau S_Is, exclus. **Regimul de Inaltime:** - Neprecizat, va fi stabilit prin PUZ. Indicii maximi preluati de la UTR-urile S-Is sau S_Et: - **POT max:** 40% - **CUT max:** 2,2 **Constructii:** - Limitari severe pentru construirea pe parcele cu case intre blocuri, conform directiei PUG care vizeaza exproprierea acestor imobile. - PUZ-ul de regenerare urbana are o definitie vaga, iar cerintele impuse de primarie nu sunt clare. **Posibilitati pentru PUZ:** - Initierea unui PUZ este posibila pentru functiuni de utilitate publica (invatamant primar, sanatate) sau servicii (comert, sanatate, birouri), respectand indicii urbanistici mentionati **Regularizari:** - Se asteapta impunerea unei regularizari a aleii carosabile din sud si est pentru continuarea circulatiei auto, fara a afecta indicii urbanistici calculati pentru parcela initiala conform Legii 350/2001, Anexa2 ### Detalii Contact Pentru mai multe informatii sau detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.