9 luni în urmă
18
- Agenție
Vila individuala S+P+E | 278 | Teren 929 mp | Strada privata
820.000 €
Mănăştur, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Descopera aceasta locuinta deosebita, situata in cartierul Manastur, zona strazii Campului, pe o strada privata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu generos si intimitate, dar si acces rapid catre oras si facilitati moderne.
Proprietatea a fost finalizata in anul 2016 si beneficiaza de o suprafata desfasurata de 414 mp, utila de 278 mp, amplasata pe un teren generos de 909 mp, regimul de inaltime este Subsol + Parter + Etaj, cu placa de beton peste etaj, oferind stabilitate structurala si confort fonic.
Compartimentarea a fost gandita eficient, fiind reprezentat astfel:
Parter: (114, 96 mp utili)+ 40 mp garaj dublu compus din;
-Living + loc de luat masa, cu acces pe terasa de 9.97 mp;
-Bucatarie moderna, cu camara, complet echipata, cu loc de luat masa cu acces pe terasa de 32.25 mp;
-Baie;
-Dressing;
-Birou;
-garderoba;
-intrare;
-Garaj dublu;
-
Etaj: (112,35 mp utili)
-Dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie cu acces pe terasa de 22 mp;
-Hol
-2 dormitoare fiecare cu baie proprie cu acces pe terasa comuna 8.47 mp;
Subsol: (51, 23 mp utili)
-Pivnita
-Camera tehnica
-Spalatorie
e:
-Casa este edificata pe structura din cadre de beton armat, cu zidarie din caramida portanta de 30 cm, izolata exterior cu polistiren de 10 cm si finisata cu tencuiala decorativa siliconata.
-Acoperisul este realizat din tabla tip tigla Bilka, iar podul este izolat cu vata minerala pentru eficienta energetica sporita.
-Tamplaria este marca Veka, cu 3 foi de sticla (tripan), asigurand un nivel ridicat de izolare termica si fonica.
-Un element distinctiv il reprezinta tavanul dormitorului matrimonial, realizat cu grinzi lamelare GLT, care adauga personalitate si eleganta spatiului.
-Subsolul este hidroizolat cu carton bituminos si dispune de dren perimetral cu deversare controlata, oferind siguranta pe termen lung.
Compartimentare eficienta
Incalzirea se realizeaza prin centrala termica in condensatie, cu incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj, distributie separata pe niveluri. Proprietatea beneficiaza de rezervor de apa calda menajera de 200L.
Finisaje exterioare premium:
-Pervaze din granit
-Terase finisate cu granit fiamat
-Gard placat cu piatra tip scapitat
-Termosemineu.
Gradina este un adevarat refugiu privat. Suprafata generoasa permite amenajarea unei zone de lounge, spatiu de joaca, gradinarit sau organizarea unor evenimente restranse in aer liber. Curtea este atent amenajata si ofera un echilibru perfect intre functionalitate si relaxare.
Proprietatea se vinde mobilata si utilata, fiind ideala pentru o familie activa care cauta un stil de viata confortabil, intr-o zona linistita si exclusivista.
Daca iti doresti o casa spatioasa, bine construita, cu teren generos si amplasata intr-o zona selecta, aceasta proprietate poate fi alegerea potrivita.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 103692
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
278 mp
Suprafață utilă totală:
278 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
909 mp
Front stradal:
36 m
An construcție:
2016
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Varianta Zorilor
Mijloace transport
aprox.
244
m
Statia Post Zorilor, Linia 46, 50
Mijloace transport
aprox.
362
m
statia gh. dima, linii 35. 46, 46b, 43, 50
Mijloace transport
aprox.
417
m
Frunzisului
Mijloace transport
aprox.
437
m
Școală
Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
352
m
Gradinita Liceului Waldorf
Învățământ
aprox.
416
m
Liceul Edmond Nicolau
Învățământ
aprox.
700
m
Helen
Învățământ
aprox.
727
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
296
m
Parc
Recreere
aprox.
414
m
Zucca
Restaurante
aprox.
470
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
543
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Zorilor
