1 săptămână în urmă
20
- Agenție
BLITZ EXCLUSIV - Casa multifunctionala, 380 mp utili, zona Vivo
550.000 €
Mănăştur, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
BLITZ va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE o proprietate individuala aparte, situata intr-o zona strategica din aria metropolitana Cluj, in spatele viitorului Spital Regional, la limita padurii de pini, beneficiind de intimitate si privelisti panoramice spectaculoase.
Proprietatea este gandita multifunctional, fiind potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru activitati comerciale sau investitionale (pensiune urbana, azil de batrani, clinica, sediu firma, activitati educationale sau corporate).
- Suprafata utila: 380 mp
- Teren: 525 mp
- Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + terasa circulabila
- Pozitionare unica: la limita padurii, fara constructii in fata
FUNCTIONALITATE dovedita – ideal pentru familie numeroasa sau business
DEMISOL:
– 136 mp utili dispune de un open space 67 mp, perfect pentru sala de activitati, recreere, conferinte, hobby sau spatiu comun
- Zona primire oaspeti
- 2 bai
- Spatii de depozitare
Ideal pentru activitati de grup, zone comune sau facilitati dedicate unui business.
PARTER – 114 mp ofera acces dublu si deci utilizare independenta
Dispune de 2 intrari separate, permitand amenajarea unui apartament complet independent de aprox. 60 mp utili, format din:
- 2 camere distincte
- Bucatarie
- Baie
- Dressing
Solutie excelenta ca si apartament de oaspeti sau: cazare separata (administrator, personal) ; birou / cabinet; inchiriere independenta
ETAJ – 131 mp utili
- 5 dormitoare
- 3 bai
- Dormitor matrimonial de 36 mp, cu baie proprie – ideal atat pentru uz rezidential, cat si pentru camera premium intr-o pensiune sau centru rezidential.
Compartimentare optima pentru: familie numeroasa; cazare multipla; camere individuale pentru rezidenti / clienti
ATU MAJOR: panorama + natura
- Priveliste panoramica deschisa, fara obstacole
- Pozitionare la marginea padurii de pini, aer curat si intimitate
- Terasa superioara circulabila, perfecta pentru relaxare, sau zone comune pentru clienti
DOTARI TEHINICE care sustin utilizarea intensiva:
- Centrala proprie, boiler, pompe
- Gaz, canalizare, curent trifazic 380V
- Internet fibra optica, Wi-Fi si TV in fiecare camera
- Sistem complet de securitate + supraveghere video
- Sistem multimedia profesional cu amplificare de semnal
- Aer conditionat inverter (demisol si living)
- Tablouri electrice separate pe fiecare zona
- Sistem fotovoltaic 8 kW + baterie 10 kW – prosumator activ
- Posibilitate incarcare masina electrica
EXTERIOR functional:
- Curte pavata cu 5–7 locuri de parcare
- Gradina amenajata, irigatie cu apa pluviala
- Foisor 15 mp + zona gratar
BONUS: Spatiu tehnic exterior din beton 20 mp (atelier / depozit)
O proprietate rara pe piata, cu suprafete mari, compartimentare flexibila si pozitionare exceptionala, care se adapteaza usor unei familii extinse, unui proiect de tip pensiune / azil / centru rezidential, sau unui business cu activitate mixta!
Cod oferta / ID BLITZ: P165328
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3636011
Actualizat în: 05 Martie 2026
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
380 mp
Suprafață utilă totală:
380 mp
Nr. băi:
7
Suprafață teren:
525 mp
Front stradal:
21 m
An construcție:
2021
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Izolații termice
Exterior
Puncte de interes
Mijloace transport
Metro Nord S
Mijloace transport
aprox.
898
m
Metro Nord N
Mijloace transport
aprox.
917
m
VIVO!
Mijloace transport
aprox.
1139
m
Oncos S
Mijloace transport
aprox.
1195
m
Recreere
Best Western Plus Fusion Hotel
Restaurante
aprox.
745
m
Metro
Supermarket/Mall
aprox.
892
m
Parc
Recreere
aprox.
969
m
VIVO!
Supermarket/Mall
aprox.
1199
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Grigorescu
