Vânzare
Case individuale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
4+ cam
Casă individuală cu 5 camere cu Teren 180 Mp în Mănăștur

Casă modernă | D+P+1E+M | Mănăștur

Mănăştur, Cluj-Napoca

1 lună în urmă

Agenție

Casă modernă | D+P+1E+M | Mănăștur

395.000 € + TVA

Mănăştur, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

150 mp

Suprafață teren:

180 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată în cartierul Mănăștur, într-o zonă liniștită cu trafic redus, în proximitatea supermarketului Kaufland, oferind echilibrul ideal între intimitate și acces rapid către principalele puncte ale orașului. Imobilul impresionează prin designul contemporan și suprafețele vitrate generoase, care oferă luminozitate naturală și un ambient aerisit. Locuința este unită prin zona de subsol și bucătărie, fiind proiectată pentru funcționalitate și confort. Suprafețe: – suprafață utilă: 150 mp – terase: 25 mp – teren: 180 mp Compartimentare: Demisol: – cameră cu geamuri mari și ieșire directă în grădină Parter: – living – bucătărie individuală – baie – hol acces – terasă Etaj: – 2 camere, dintre care una cu baie proprie – baie pentru al doilea dormitor Etaj retras: – cameră cu acces pe terasă Caracteristici tehnice și materiale premium: – structură din beton și oțel cu certificate de conformitate – zidărie din cărămidă Cemacom 24 cu nut și feder – izolație exterioară cu polistiren de 15 cm – tencuială decorativă STO – elemente de cărămidă aparentă tăiată individual – încălzire în pardoseală Rehau – centrală termică Viessmann – tâmplărie Salamander cu baghetă caldă și montaj pe solbanc termic – ușă metalică de acces – balcoane și acces curte placate cu marmură și granit Exterior amenajat: – curte amenajată cu gazon, piatră decorativă, granit și plante ornamentale – sistem automat de irigație controlat din telefon – porți automate Poziționare excelentă: – acces rapid spre Zorilor – Mănăștur (aprox. 500 m) – Calea Mănăștur (250 m) – Platinia Shopping Center (850 m) – Faleză (950 m) Casa se predă la stadiul de semifinisat, cu două straturi de glet, încălzire în pardoseală și instalațiile trase pe poziție. Termen estimat de finalizare: iunie 2026. Prețul afișat este + TVA. Un avantaj important al achiziției în faza de construcție este posibilitatea urmăririi calității execuției și personalizării instalațiilor electrice și termice conform preferințelor viitorului proprietar. Rezervarea se poate face printr-un avans, cu notare în CF, iar diferența se achită la finalizarea lucrărilor și predarea locuinței. Sunt disponibile fotografii și filmări din toate etapele construcției, iar autorizația de construire poate fi verificată public pe site-ul primăriei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P152135

Citește mai mult Citește mai puțin

Centrală proprie Bine întreținut (Bună)