Vânzare
Case individuale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Iris
4+ camere
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Iris

Casă cu finisaje și dotări premium

Iris, Cluj-Napoca

2 săptămâni în urmă

Agenție

Casă cu finisaje și dotări premium

630.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

216,5 mp

Suprafață teren:

300 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Casă complet mobilată și utilată, dispusă pe 3 niveluri (D+P+E). O locuință eficientă energetic, cu dotări premium și finisaje de calitate. Compartimentare: Demisol (74 mp utili): Spațiu excelent optimizat ce cuprinde un hol de acces; garaj spațios (cu incalzire electrica suplimentara in pardosea); beci ideal pentru depozitare; spațiul tehnic cu baie echipata cu chiuveta, dus, masina spalat/uscat haine. Accesul spre zona de parter se face pe scari placate cu granit fiamat. Parter (74 mp utili): Zona de zi, luminoasă și primitoare, formată dintr-un living generos cu zonă de dining; bucataria este mobilata si echipata cu electrocasnice marca Electrolux (plita pe inductie, cuptor, masina de spalat vase, hota); baia de serviciu mobilata modern. Pardosea in living cu parchet triplu stratificat. Accesul spre etaj se face pe scara placata cu parchet triplu stratificat. Etaj (68,5 mp utili): Zona de odihnă, compusă din 3 dormitoare mobilate; unul dintre dormitoare are baie proprie cu dus si cada + balcon; baia de pe hol cu dus echipata complet; accesul in cele 3 dormitoare se face dintr-un hol de tranzit care este foarte spatios putand fi amenajat ca spatiu relaxare. Pod circulabil: peste etaj placa de beton, termoizolatie cu vata de lemn si osb. Dotări tehnice și eficiență energetică: Încălzire și climatizare: Sistemul de încălzire în pardoseală este susținut de o centrală termică pe gaz Viessmann. Parterul este dotat cu aer condiționat. Apă caldă: Panou solar dedicat, conectat la un boiler de 200 de litri. Calitatea aerului in interiorul casei: Sistem de ventilație Prana, care asigură purificarea aerului și recuperarea de căldură. Termoizolatie: Tâmplărie PVC Rehau cu profil cu 7 camere, geam cu 3 foi de sticlă și Feronerie Roto cu balamale ascunse. Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm+vata bazaltica de 15 cm. Smart & Future-Ready: Casa are deja prevăzută tubulatura necesară pentru instalarea viitoare a panourilor fotovoltaice și a unei pompe de căldură. Casă cuplată cu zid dublu 30 cm x 2 + izolație, plăci distincte între case astfel șocurile și zgomotele nu se trasmit. Exterior, utilități și securitate: Curte și grădină: Terenul de 300 mp, include un foișor si o curte amenajată. Curtea dispune de irigație automatizată, deservită de un rezervor subteran pentru apa pluvială cu o capacitate de 2000 de litri. Colectarea apei pluviale este facuta de jgheaburi si burlane din aluminiu, fara imbinari. Parcarea este amenajata pentru 3 mașini. Siguranță: Proprietatea este monitorizată printr-un sistem de camere de supraveghere. Această locuință a fost construită și echipată pentru a oferi un confort termic maxim cu costuri minime de întreținere. Pret: 630.000 EURO

Citește mai mult Citește mai puțin

Lux Grădină Aer condiționat Centrală proprie Beci