5 luni în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Duplex modern NZEB cu rooftop panoramic și garaj, situat pe o stradă liniștită,
335.000 €
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietatea are o suprafață utilă de 140 mp + garaj, este construită pe un teren de 300 mp, cu o curte liberă de 180 mp, și oferă un rooftop spectaculos de 72 mp, cu priveliște față–spate asupra orașului.
Compartimentarea este excelent gândită:
Demisol: garaj automatizat, cameră tehnică, debara și spațiu multifuncțional ce poate fi amenajat ca locuință, sală de sport sau atelier;
Parter: living cu bucătărie open-space și acces la o terasă de 8 mp, dormitor, baie și hol;
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă, dormitor secundar, birou (sau al patrulea dormitor), baie și hol;
Rooftop: 72 mp, prevăzut cu puncte de apă rece/caldă și prize pe ambele laturi – ideal pentru bar, piscină sau zonă de relaxare.
Construcția este de înaltă calitate, realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu izolație din polistiren de 20 cm, încălzire în pardoseală (garanție 10 ani), panouri fotovoltaice de 5 kW, curent trifazic, centrală și boiler Vaillant (200L, cu pompă de recirculare), aer condiționat și tâmplărie PVC premium Veka 82 tripan Four Seasons.
Terasa rooftop beneficiază de o izolație superioară: polistiren 20 cm, barieră de vapori, șapă 10 cm și dublă hidroizolație bituminoasă Bauder.
Există posibilitate de șemineu, circuit pentru încărcare mașină electrică, iar în fața casei se pot parca două mașini (una în garaj și una exterior).
Casa este situată pe o stradă fără vizavi, la 100 m de strada principală, în vecinătatea parcului, cu orientare sud–vest. Acces facil la transport public: stație de autobuz la 100 m și tramvai la 5 minute.
Termen finalizare: Noiembrie 2025
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Aer condiționat
Alte metode electrice
Detalii casă
ID anunț: 2183059
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
181 mp
Suprafață utilă totală:
181 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2025
Etaj:
Parter / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Interfon
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Alte metode electrice
Climatizare
Aer condiționat
Ușă intrare
Metal
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Disp. Tram CUG
Mijloace transport
aprox.
487
m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Mijloace transport
aprox.
497
m
UNIMET Nord
Mijloace transport
aprox.
569
m
UNIMET Sud
Mijloace transport
aprox.
574
m
Școală
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
1640
m
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ
aprox.
1820
m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ
aprox.
1829
m
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
1832
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
1249
m
Parc
Recreere
aprox.
1283
m
Cantina Primariei din Someseni
Restaurante
aprox.
1829
m
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante
aprox.
1832
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Gruia
