3 luni în urmă
14
- Agenție
Duplex modern NZEB cu rooftop panoramic si garaj, situat pe o strada linistita,
335.000 €
Preț vechi
345.000 €
Iris, Cluj-Napoca
Descriere
Sesizează o problemă
Duplex modern NZEB cu rooftop panoramic si garaj, situat pe o strada linistita,
Duplex modern NZEB cu rooftop panoramic si garaj, situat pe o strada linistita,
Proprietatea are o suprafata utila de 140 mp + garaj, este construita pe un teren de 300 mp, cu o curte libera de 180 mp, si ofera un rooftop spectaculos de 72 mp, cu priveliste fata–spate asupra orasului.
Compartimentarea este excelent gandita:
Demisol: garaj automatizat, camera tehnica, debara si spatiu multifunctional ce poate fi amenajat ca locuinta, sala de sport sau atelier;
Parter: living cu bucatarie open-space si acces la o terasa de 8 mp, dormitor, baie si hol;
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si terasa, dormitor secundar, birou (sau al patrulea dormitor), baie si hol;
Rooftop: 72 mp, prevazut cu puncte de apa rece/calda si prize pe ambele laturi – ideal pentru bar, piscina sau zona de relaxare.
Constructia este de inalta calitate, realizata din caramida Porotherm de 25 cm, cu izolatie din polistiren de 20 cm, incalzire in pardoseala (garantie 10 ani), panouri fotovoltaice de 5 kW, curent trifazic, centrala si boiler Vaillant (200L, cu pompa de recirculare), aer conditionat si tamplarie PVC premium Veka 82 tripan Four Seasons.
Terasa rooftop beneficiaza de o izolatie superioara: polistiren 20 cm, bariera de vapori, sapa 10 cm si dubla hidroizolatie bituminoasa Bauder.
Exista posibilitate de semineu, circuit pentru incarcare masina electrica, iar in fata casei se pot parca doua masini (una in garaj si una exterior).
Casa este situata pe o strada fara vizavi, la 100 m de strada principala, in vecinatatea parcului, cu orientare sud–vest. Acces facil la transport public: statie de autobuz la 100 m si tramvai la 5 minute.
Termen finalizare: Noiembrie 2025
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2183059
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
181 mp
Suprafață utilă totală:
181 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
Front stradal:
13 m
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Grigorescu
