Casa Finisata | 193Mp cu Terasa Panoramica 65Mp | Parcare | Cart. Tineretului
9 luni în urmă
16

Casa Finisata | 193Mp cu Terasa Panoramica 65Mp | Parcare | Cart. Tineretului

390.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
193 mp
Suprafață teren:
285 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Agentia Integra Imobiliare are placerea de a recomanda spre vanzare, aceasta unitate locativa tip duplex, ideala pentru locuire moderna intr-un cartier rezidential in plina dezvoltare din Cluj-Napoca. Situata intr-un cartier linistit, cu priveliste panoramica asupra orasului si in imediata apropiere a Parcului Tineretului, proprietatea face parte dintr-un ansamblu exclusivist de locuinte noi, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si toate facilitatile urbane. Suprafata utila: 193 mp Teren total: 285 mp (teren liber cca. 200 mp) Orientare: Est-Sud-Nord ️ Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Terasa circulabila rooftop Parcari: 2 locuri exterioare, in curte Compartimentare inteligenta: • Demisol: • Camera hobby (posibilitate living + bucatarie – toate utilitatile trase) • Hol • Baie complet echipata • Spatiu tehnic generos cu centrala, conexiuni pentru masina de spalat si uscator • Parter: • Living open-space cu bucatarie (35 mp) • Dormitor • Baie • Doua holuri • Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon cu vedere panoramica • Dormitor secundar cu balcon • Baie principala • Hol • Terasa rooftop: • Doua terase circulabile, una cu vedere spectaculoasa asupra orasului Dotari si finisaje de top: • Incalzire in pardoseala TECE in toata casa • Centrala termica individuala pe gaz • Boiler 200L, pompa de apa, vas de expansiune • Tencuiala interioara/exterioara cu ghidaje • Termosistem STO – EPS 100, 15 cm • Zidarie din caramida ceramica cu goluri verticale, 25 cm • Tamplarie PVC Rehau Synego, sticla tripan, montaj profesional cu benzi anticondens • Balustrade sticla laminata + securizata (8.8.2), prindere pe sina aluminiu • Glafuri granit – inclusiv pe terase • Finisaje interioare premium: plasa fibra de sticla, 2 straturi glet Knauf • Iluminat ambiental pe fatada + 205 puncte de iluminat/prize in toata unitatea • Gard cu soclu beton + structura metalica, pavaj premium • Terasa rooftop termo- si hidroizolata, cu proba de inundare efectuata • Racorduri la toate utilitatile: apa, canalizare, curent, gaz • Strada asfaltata, cu trotuare • Suprafata reflectata in autorizatia de construire si CF ️ Vanzare de pe persoana fizica – NU se aplica TVA CF individual. Pret negociabil ⸻ ID intern: P4540 Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Echipa Integra Imobiliare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: 34605 Actualizat în: 17 Ianuarie 2026
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 193 mp
Suprafață utilă totală: 193 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 285 mp
An construcție: 2024
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare
Facilități
Mobilat Balcon

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
Mijloace transport aprox. 780 m
transport
ERS CUG Nord
Mijloace transport aprox. 793 m
transport
ERS CUG Sud
Mijloace transport aprox. 798 m
transport
ERS CUG Sud
Mijloace transport aprox. 799 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ aprox. 989 m
education
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ aprox. 995 m
education
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ aprox. 1453 m
education
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ aprox. 1989 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante aprox. 1029 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 1565 m
parks
Parc
Recreere aprox. 1567 m
shopping
Auchan Iris
Supermarket/Mall aprox. 1817 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere cu Piscina în Iris

355.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
160 mp
480 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Iris

399.000 €
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
173 mp
507 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Iris

380.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
200 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Iris

400.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
140 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Iris

399.000 €
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
172 mp
507 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Iris

405.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
110 mp
245 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Iris

370.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
147 mp
197 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Iris

360.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
300 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Iris

415.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
500 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare