7 luni în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Casa Finisata | 193Mp cu Terasa Panoramica 65Mp | Parcare | Cart. Tineretului
€ 390.000
Iris, Cluj-Napoca
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Casa Finisata | 193Mp cu Terasa Panoramica 65Mp | Parcare | Cart. Tineretului
Casa Finisata | 193Mp cu Terasa Panoramica 65Mp | Parcare | Cart. Tineretului
Agentia Integra Imobiliare are placerea de a recomanda spre vanzare, aceasta unitate locativa tip duplex, ideala pentru locuire moderna intr-un cartier rezidential in plina dezvoltare din Cluj-Napoca.
Situata intr-un cartier linistit, cu priveliste panoramica asupra orasului si in imediata apropiere a Parcului Tineretului, proprietatea face parte dintr-un ansamblu exclusivist de locuinte noi, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si toate facilitatile urbane.
Suprafata utila: 193 mp
Teren total: 285 mp (teren liber cca. 200 mp)
Orientare: Est-Sud-Nord
Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Terasa circulabila rooftop
Parcari: 2 locuri exterioare, in curte
Compartimentare inteligenta:
o Demisol:
o Camera hobby (posibilitate living + bucatarie - toate utilitatile trase)
o Hol
o Baie complet echipata
o Spatiu tehnic generos cu centrala, conexiuni pentru masina de spalat si uscator
o Parter:
o Living open-space cu bucatarie (35 mp)
o Dormitor
o Baie
o Doua holuri
o Etaj:
o Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon cu vedere panoramica
o Dormitor secundar cu balcon
o Baie principala
o Hol
o Terasa rooftop:
o Doua terase circulabile, una cu vedere spectaculoasa asupra orasului
Dotari si finisaje de top:
o Incalzire in pardoseala TECE in toata casa
o Centrala termica individuala pe gaz
o Boiler 200L, pompa de apa, vas de expansiune
o Tencuiala interioara/exterioara cu ghidaje
o Termosistem STO - EPS 100, 15 cm
o Zidarie din caramida ceramica cu goluri verticale, 25 cm
o Tamplarie PVC Rehau Synego, sticla tripan, montaj profesional cu benzi anticondens
o Balustrade sticla laminata + securizata (8.8.2), prindere pe sina aluminiu
o Glafuri granit - inclusiv pe terase
o Finisaje interioare premium: plasa fibra de sticla, 2 straturi glet Knauf
o Iluminat ambiental pe fatada + 205 puncte de iluminat/prize in toata unitatea
o Gard cu soclu beton + structura metalica, pavaj premium
o Terasa rooftop termo- si hidroizolata, cu proba de inundare efectuata
o Racorduri la toate utilitatile: apa, canalizare, curent, gaz
o Strada asfaltata, cu trotuare
o Suprafata reflectata in autorizatia de construire si CF
Vanzare de pe persoana fizica - NU se aplica TVA
CF individual.
Pret negociabil
? ID intern: P4540
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Echipa Integra Imobiliare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 34605
Actualizat în: 05 Octombrie 2025
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
193 mp
Suprafață utilă totală:
193 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
285 mp
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Facilități
Mobilat
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Gruia
