Proprietar, persoana fizica, vand casa 6 camere , 3 bai , design contemporain interior/exterior pe 3 nivele in cartier privat TERRA GRADENS Cluj Napoca , Ultrafinisata , Mobilata si Utilata la cheie ,Piscina exterioara supraterana 7 x 3 metri , CF fara mentiuni , Fara Ipoteca , se accepta si plata cu credit , 0% Comision , NU se adauga TVA !
Casa este noua cu suprafata construita de 301 mp pe un teren de 544 mp cu front la strada de 16,7 ml + parcare acoperita de 22 mp + terasa acoperita de 23mp + balcon matrimonial de 12 mp cu balustrade din sticla securizata laminata dubla . Doua terase necirculabile de 100 mp si 20 mp cu posibilitate de amenajare . Spatiu de depozitare de aproximativ 10 mp .
Face parte din un cartier privat in stil american , administrat pe baza de regulament intern , cu toate utilitatile facute ( strazi asfaltate , iluminat cartier LED , trotuare , bariera acces , apa, gaz , curent , fibra optica , administrare privata ) cu parc .
Este localizata in zona de nord a orasului Cluj Napoca la o distanta de 5 km de hipermarketul Auchan Iris ( 5 min cu auto ) , 7 km pana la Sensul Giratoriu Marasti ( 10 min cu auto ) 9 km pana la Iulius Mall ( 15 min cu auto ) .
Se vinde ultrafinisata , mobilata si utilata cu detalii cum ar fi 3 usi culisante mari REHAU pentru acces terasa si balcon , incalzire in pardoseala toata casa cu 6 zone controlabile de pe telefon cu posibilitate de programare de la distanta .
Centrala pe gaz De Dietrich MCR-P 34/39 MI PLUS A+ , cu putere de 34 kw incalzire ( la un necesar calculat de ingineri de 28 kw) si 39 kw apa calda .
Instalatia electrica pe 3 nivele individuale cu tablou electric pe fiecare nivel , instalatia sanitara pe nivele cu distribuitoare .
Scara interioara placata cu lemn si balustrada din sticla securizata .
Sistem de supraveghere video interior si exterior cu aplicatie pe telefon , sistem de alarma cu senzori de efractie si senzori de fum ( in toata casa ) cu alertare pe telefon .
Retea de internet + tv pe 3 nivele cu 3 routere , prize de tv+net in fiecare camera inclusiv pe terasa ( stativ pentru tv montat ) si balcon .
Sistem de iluminat exterior casa si parcare acoperita LED cu senzori crepusculari pentru maxim de confort si eficienta energetica .
Curtea este amenajata cu gazon , sistem de irigatie smart cu aplicatie pe telefon , tuia ( 30 buc ) cu inaltime de 2,5 m .
Terasa exterioara acoperita de la parter este cu acces din bucatarie si din living , prin usi culisante finisata cu gresie Marazzi , utilata cu mobilier de exterior .
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
Actualizat în: 09 Martie 2026
Tip locuință:
Individuală
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
220 mp
Sistem încălzire:
Centrală proprie
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
544 mp
Front stradal:
167 m
An construcție:
2020 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+2E
Facilități
Utilități
Cablu
Mașină de spălat vase
Gaze
Frigider
Internet
Cuptor cu microunde
Curent
TV
Aragaz / Plită
Canalizare
Supraveghere video
Mașină de spălat rufe
Apă
Facilități
Balcon
Boxă
Mobilat
Garaj
Sistem de irigații
Parcare
Piscină
Terasă
Curte