7 luni în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Casa individuala, 309mp utili, 633mp teren, Gheorgheni, COMISION 0%
915.500 €
+ TVA
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă și fără comision la achiziție, o proprietate situată pe strada Arieșului nr. 99, o zonă rezidențială premium, liniștită, conectată rapid la arterele principale ale orașului.
Caracteristici principale:
- casa are o suprafață utilă totală de 309 mp, dispusă pe 3 niveluri: subsol (pivniță, in suprafață de 18 mp și un spațiu tehnic de 8 mp), parter (4 camere, living, bucătărie, cămară, 2 băi, hol), etaj (3 camere, 1 baie, hol, + o terasă de 20,5 mp și un balcon de 17,5 mp);
- toate băile beneficiază de lumină și ventilație naturală;
- teren in suprafață utila de 633 mp, curte liberă de 400 mp – ideală pentru parcare, grădină, extindere sau spații anexe;
- Construcția este realizata in 2002, fundație din beton armat, cu zidărie din cărămidă, acoperiș din lemn cu țiglă ceramică, structură solidă, adaptabilă pentru diverse scenarii de utilizare.
De ce merită investiția
Această proprietate combină suprafața generoasă, structura solidă și poziționarea strategică cu un potențial ridicat de dezvoltare. Într-un oraș precum Cluj-Napoca, unde cererea pentru spații premium, rezidențiale sau comerciale este în creștere constantă, o astfel de achiziție oferă:
Siguranță: valoarea terenului și a construcției se menține și crește în timp
Flexibilitate – adaptabilă pentru multiple scenarii de utilizare
Randament – oportunități de monetizare rapidă prin închiriere sau revânzare după modernizare/extindere
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 1556648
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
309 mp
Suprafață utilă totală:
309 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
633 mp
An construcție:
2002
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Nicolae Titulescu
Mijloace transport
aprox.
200
m
Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25
Mijloace transport
aprox.
222
m
Septimiu Albini Sud
Mijloace transport
aprox.
252
m
Bistritei
Mijloace transport
aprox.
272
m
Școală
Grăd Lumea copiilor corp A+B
Învățământ
aprox.
339
m
Scoala Generala nr. 22
Învățământ
aprox.
443
m
Gradinita Lumea Copiilor
Învățământ
aprox.
443
m
Grăd.Mămăruţa str. 1
Învățământ
aprox.
460
m
Recreere
Pizza Party
Restaurante
aprox.
25
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
244
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
341
m
Parc
Recreere
aprox.
443
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Zorilor
