Tere+2 Case| 1136 mp |RrM1| P+5+R| str.Constantin Brancusi, Gheorgheni
1 lună în urmă
6
  • Agenție

Tere+2 Case| 1136 mp |RrM1| P+5+R| str.Constantin Brancusi, Gheorgheni

1.699.999 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Nr. camere:
14
Suprafață utilă:
600 mp
Suprafață teren:
1.136 mp
Front stradal:
22 m
Nr. niveluri:
1

Descriere

Raportează anunț

Tere+2 Case| 1136 mp |RrM1| P+5+R| str.Constantin Brancusi, Gheorgheni

Global Imobiliare va propune spre vanzare o oportunitate excelenta, ideala atat pentru dezvoltatori, cat si pentru cei care doresc sa locuiasca in zona Gheorgheni - teren de 1.136 mp cu front stradal generos de 22 m, situat pe strada Constantin Brancusi nr. 112 una dintre cele mai cautate zone din CLuj-Napoca care ofera acces rapid la infrastructura urbana si facilitati esentiale, fiind perfecta pentru dezvoltare rezidentiala, comerciala sau o viitoare locuinta intr-una dintre cele mai atractive zone ale orasului. Doua constructii existente (restaurant si casa de locuit) Cu Carti Funciare separate, fiecare avand o suprafata de 568 mp, oferind posibilitati multiple de utilizare si dezvoltare a terenului. - Suprafata teren: 1.136 mp - Front stradal: 22 metri - Adancime: aproximativ 51,6 metri - Regim urbanistic: UTR RrM1 - Zona mixta (maxim 25 metri inaltime) - Constructii existente: 2 case alipite Indicatori urbanistici: - POT: 50-60% - CUT actual: 2.6 (aproximativ 2.950 mp construiti) - NU necesita PUZ - CUT cu PUZ: 3.2-3.5 (pana la 3.976 mp construiti) - Este necesar PUZ aprobat Potential de dezvoltare estimat (cu PUZ aprobat): - Spatii comerciale: aproximativ 600-650 mp - Locuinte colective: aproximativ 3.000-3.300 mp utili - Numar estimat de apartamente: 50-60 unitati - Locuri de parcare: minimum 55-65 (subsol + sistem mixt) Alte informatii: Toate utilitatile disponibile la strada Documentatie juridica completa Pretul este discutabil, in functie de modalitatea de plata, termenele agreate si eventualul interes pentru intregul ansamblu (inclusiv extinderea in discutie). Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru o oferta personalizata. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru o oferta personalizata.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 312945 Actualizat în: 04 August 2025
Nr. camere: 14
Suprafață utilă: 600 mp
Suprafață utilă totală: 600 mp
Nr. băi: 6
Suprafață teren: 1.136 mp
Front stradal: 22 m
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Climă Canalizare Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz / Plită TV
Facilități
Mobilat Curte

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare