Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, situata in cartierul Faget, intr-o zona linistita si bine pozitionata, care ofera intimitate, confort si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Amplasata pe un teren de 876 mp, cu un front stradal de 26 ml, casa se distinge prin structura, finisaje contemporane si privelisti superbe spre oras si spre natura. Construita din caramida si izolata cu EPS 100 – polistiren de 10 cm, locuinta pune la dispozitie 305 mp construibili si o suprafata utila de 172 mp (incluzand garajul dublu), fiind finalizata cu finisaje moderne in 2025. Designul exterior este completat de o usa de intrare din sticla, care ofera un aer elegant si permite luminii naturale sa patrunda generos in holul principal. Casa are un regim de inaltime S + P + E si este potrivita atat pentru familii, cat si pentru cei care isi doresc un mediu de locuit modern, bine compartimentat si linistit. Subsolul gazduieste un garaj spatios pentru doua autoturisme, alaturi de o camera tehnica amplasata inteligent pentru a asigura functionalitatea instalatiilor casei. Parterul reprezinta zona de zi, fiind luminos, primitor si bine organizat. Aici regasim: – un living generos de 45 mp, – o bucatarie inchisa, – un birou, – o baie cu geam, – o terasa superba de 37 mp, ideala pentru momente de relaxare in aer liber. Intreaga locuinta este dotata cu incalzire in pardoseala, asigurand confort termic optim, indiferent de sezon. Geamurile premium din aluminiu cu trei straturi de sticla ofera eficienta energetica ridicata si un nivel excelent de izolare fonica. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare bine proportionate: – un dormitor cu balcon, – un dormitor fara balcon, ideal pentru copii sau oaspeti, – dormitorul matrimonial, care dispune de baie proprie cu geam, dressing si balcon privat. Etajul mai include o baie cu geam destinata celorlalte doua dormitoare si un balcon suplimentar accesibil din hol, care completeaza perfect fluxul spatiului. Proprietatea este orientata Nord-Vest, oferind lumina naturala ampla in a doua parte a zilei, precum si panorame impresionante asupra orasului si a zonei impadurite din apropiere. Casa este prevazuta cu acoperis plat, izolat cu sistem bituminos triplu stratificat, asigurand durabilitate si protectie in timp. Localizarea sa aduce un plus de valoare: – la doar 5 minute de mers pe jos de resortul Wonderland, – la 5 minute de mers cu masina de padurea Faget, un loc ideal pentru drumetii, sport si relaxare in natura. Privelistea, compartimentarea practica, materialele de calitate si linistea zonei transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate rara – perfecta pentru cei care cauta un camin modern, bine construit si excelent amplasat. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!!