Grand Imob Expert va propune spre vanzare un ansamblu rezidential premium, situat in Dezmir, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone rezidentiale din proximitatea Clujului, la doar 6 km de Cluj-Napoca. Proiectul este dedicat celor care isi doresc o locuinta spatioasa, moderna si sigura, realizata cu materiale de top, intr-un cadru linistit, cu acces rapid catre oras. Arhitectura & concept Vilele sunt construite intr-un stil mediteranean elegant, cu linii curate, fatade luminoase si spatii atent compartimentate. Ferestrele ample ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar designul interior este gandit pentru confort, functionalitate si rafinament. Compartimentare & spatii • Living open-space, aerisit si luminos • Bucatarie moderna, ce poate fi personalizata • Dormitoare mari, concepute pentru confort si liniste • Bai elegante, cu obiecte sanitare premium • 2 sau 3 terase generoase, ideale pentru relaxare si timp petrecut in aer liber Constructie solida & materiale premium • Fundatii dublu armate, adancime 2,75 m • Zidarie din caramida Porotherm cu nut si feder + locas mortar • Izolatie din polistiren premium la comanda, cu sistem nut si feder • Tamplarie termopan premium Kommerling, cu 3 foi de sticla • Planseu din beton armat si izolat peste etaj • Tamplarie din lemn ignifugat • Acoperis cu tigla premium, garantie 50 de ani Dotari moderne & eficienta energetica Incalzire in pardoseala, cu pompa de recirculare Centrala termica Viessmann Instalatie electrica trifazica, pregatita pentru panouri fotovoltaice Priza pentru incarcare auto electric Put de apa (H = 8 m) pentru uz gospodaresc Parcare & garaj • Varianta fara garaj – loc de parcare inclus • Varianta cu garaj de 33 mp (H = 3 m), usa automata premium si terasa deasupra Date tehnice • Suprafata teren: 435 mp (din care 60 mp drum privat) • Suprafata construita desfasurata: • 198 mp – fara garaj • 229 mp – cu garaj • An constructie: 2023 • Utilitati si contorizari finalizate: toamna 2024 • Stadiu de predare: semifinisat superior (3 straturi de lavabil) • Carte Funciara individuala – persoana fizica Preturi • 235.000 € – vila fara garaj • 265.000 € – vila cu garaj De ce sa alegi aceste vile? Zona rezidentiala exclusivista Arhitectura mediteraneana eleganta Calitate premium & durabilitate Ideala pentru familie sau locuire pe termen lung Acces rapid catre Cluj-Napoca Programeaza o vizionare si descopera o locuinta care imbina perfect stilul, confortul si siguranta. Grand Imob Expert – suntem alaturi de oameni, nu doar de proprietati.