Casă cu teren de 1.366 mp și front stradal de aproximativ 60 ml

Vând direct, fără intermediari, casă individuală situată în cartierul Dâmbu Rotund din Cluj-Napoca, într-o zonă cu acces facil către oraș, Baciu și Autostrada A3. Proprietatea dispune de un teren de 1.366 mp, cu un front stradal de aproximativ 60 de metri liniari, fiind o oportunitate de interes atât pentru dezvoltatori și investitori, cât și pentru cei care caută o locuință spațioasă. Casa are regim de înălțime D+P+M, o suprafață construită la sol de 147,2 mp, o suprafață construită desfășurată de 361,4 mp și aproximativ 300 mp utili. Construcția este din anul 2001 și necesită renovare. La nivelul inferior se află două garaje și încăperi suplimentare ce pot fi folosite pentru depozitare sau amenajate în funcție de necesități. Etajul principal este configurat în două zone de locuit distincte, fiecare cu intrare separată. Acestea includ două bucătării, două livinguri cu deschidere spre curte, două dormitoare, dressing, băi și spații auxiliare, oferind posibilitatea utilizării ca două apartamente independente. Mansarda cuprinde trei camere și o baie, cu posibilitatea de amenajare și adaptare în funcție de preferințe. Proprietatea beneficiază de utilități: apă, canalizare, gaz și energie electrică. Datorită suprafeței terenului și frontului stradal generos, proprietatea merită analizată și din perspectiva unei investiții imobiliare. Vânzare direct de la proprietar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin mesaj.