1 lună în urmă
7
- Proprietar
- Comision 0%
Casa Premium Lux-320mp-Jacuzzi-Sauna-Crama-Lift-Garaj-Teren 680mp
396.000 €
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă individuală de vânzare – 320 mp utili, teren aprox. 680 mp, garaj, subsol, mansardă
Se oferă spre vânzare casă individuală, cu suprafață utilă de 320 mp, amplasată pe un teren generos și drept de aproximativ 680 mp, într-un ansamblu rezidențial de case, cu drum privat. Proprietatea este gândită pentru confort, eficiență energetică și flexibilitate maximă de utilizare.
Casa se vinde finisată, iar prețul este negociabil în funcție de cerințele clientului și de nivelul de finisare dorit. Configurația interioară, în special la etaj și mansardă, poate fi adaptată în funcție de nevoile viitorului proprietar. Există posibilitate de montare lift, pentru un plus de confort și accesibilitate între niveluri.
De ce să alegi această proprietate:
- Curte generoasă, ideală pentru relaxare și activități în aer liber
- Eficiență energetică ridicată, pentru costuri de întreținere reduse și confort sporit
- Amplasare într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat
- Acces rapid către oraș, la aproximativ 7–9 km de centrul Cluj-Napoca
- Transport în comun la circa 250 m
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 320 mp
- Regim de înălțime: subsol + parter + etaj + mansardă
- Garaj
- Două locuri de parcare suplimentare
- Terasă spațioasă și balcon pe toată lungimea casei
- Încălzire în pardoseală pe nivelurile principale
- Teren drept, cu posibilități multiple de amenajare
- Posibilitate de lift
Compartimentare și utilizare:
- Subsol: spațiu dedicat zonei de relaxare și utilitar, ideal pentru saună, jacuzzi, cramă, beci, sală de fitness, spațiu hobby și depozitare
- Parter: cameră/birou, hol, baie, cămară, bucătărie cu dining și living generos, cu acces direct la terasă
- Etaj: spațiu ce poate fi compartimentat în funcție de cerințele clientului (de exemplu dormitoare, băi, dressing, birou etc.)
- Mansardă: spațiu flexibil, ideal pentru zonă recreativă pentru copii, cameră de joacă, zonă hobby, birou sau spațiu multifuncțional
Dotări și construcție:
- Termoizolație performantă: 12 cm la pardoseala parterului, 15 cm la exterior și 20 cm la acoperiș
- Tâmplărie modernă cu trei rânduri de sticlă, pentru izolație fonică și termică superioară
Acoperiș cu țiglă gri antracit
- Terasă în spatele casei și balcon generos
- Utilități complete: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică
Flexibilitate și personalizare:
- Proprietatea permite adaptări în funcție de cerințele cumpărătorului, inclusiv compartimentarea interioară, organizarea etajului și a mansardei, precum și configurarea subsolului și a spațiilor exterioare, în limita soluțiilor tehnice agreate.
Zonă și acces:
- Ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat
- Două variante de acces către Cluj-Napoca, pentru evitarea blocajelor în trafic
- Zonă liniștită, cu priveliști plăcute și aer curat
- Acces rapid la facilități: școli, grădinițe, magazine, centre comerciale, la câteva minute cu mașina
Preț:
- 396.000 euro (TVA inclus în preț)
- Negociabil în funcție de finisajele și configurația dorite de client.
- Casa se predă finisată, conform înțelegerii cu dezvoltatorul, in aproximativ 3 luni.
Alte condiții:
- Se acceptă credit bancar
- Comision 0% pentru cumpărător
Contact:
Telefon / WhatsApp: 0_7_7_2_8_7_3_3_0_4
(Imaginile sunt cu titlu de prezentare și au caracter orientativ.)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 3186351
Actualizat în: 06 Februarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
320 mp
Suprafață utilă totală:
320 mp
Suprafață teren:
680 mp
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Livezeni
Mijloace transport
aprox.
212
m
Statia FIMARO, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
220
m
Soarelui
Mijloace transport
aprox.
234
m
Statia T.Vladimirescu 2, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
460
m
Școală
Gradinita Neghinita
Învățământ
aprox.
712
m
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ
aprox.
715
m
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ
aprox.
892
m
Grăd.Neghiniţă
Învățământ
aprox.
1085
m
Recreere
Fabrica de Sport
Recreere
aprox.
303
m
Restaurant
Restaurante
aprox.
589
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
704
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1630
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Grigorescu
