3 luni în urmă
9
- Agenție
- Comision 0%
Duplex de lux cu 4 camere Dambul Rotund 220mp
380.000 €
Preț vechi
385.000 €
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Smart Imobiliare vă oferă spre vânzare două unități duplex de lux situate în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă de case cu străzi asfaltate. Această locație beneficiază de acces rapid în oraș, fiind la doar 5-10 minute de Piața Mihai Viteazul și la 2 minute de gara.
Detalii despre Proprietate:
Suprafață Utilă Totală: 240 mp (fără balcoane și terase)
Structură: 3 Niveluri (S+P+E)
Unitate 1 (C1):
Subsol: 96,04 mp
Parter: 74,23 mp + 26,57 mp terasă
Etaj: 70,48 mp + 13,77 mp terasă
Total 24 terase + 220 mp teren
Unitate 2 (C2):
Subsol: 100,79 mp
Parter: 76,89 mp + 19,16 mp terasă
Etaj: 65,69 mp + 5,33 mp terasă
Total 243,37 mp + 24,49 mp terase + 220 mp teren
Compartimentare:
Subsol: Garaj pentru 2 mașini și 3 încăperi cu diverse destinații.
Parter: Terasă, hol de acces, bucătărie cu insulă și debara, baie, living cu loc de luat masa.
Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie), încă o baie, balcon.
Caracteristici Tehnice:
Structură: Cărămidă de 25 cm, placată cu polistiren de 15 cm.
Tamplărie: PVC cu profil de 7 camere.
Predare: Semifinisat, cu pompă de căldură și centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală, instalații electrice și sanitare trase, pereți gletuiți. Exteriorul va fi amenajat.
Standard: Construcția corespunde standardelor nZEB.
Preț: 380.000 euro (aprox. 1580 euro/mp) în această fază. Când vor fi gata, prețul va fi estimat la 420.000 euro/unitate (aprox. 1750 euro/mp).
Termen de finalizare: Noiembrie 2026.
Comision 0%
Alegeți acum și beneficiați de ocazia de a urmări construcția în toate etapele sale, asigurându-vă de calitatea lucrărilor!
Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați Smart Imobiliare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Alte metode electrice
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 06 Iulie 2026
ID anunț: 1402784
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
320 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Alte metode electrice
Internet
Fibră optică
Ușă intrare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara BETA
Mijloace transport
aprox.
185
m
Statia Autogara 1, Linia 31, 39
Mijloace transport
aprox.
189
m
Autogara Fany
Mijloace transport
aprox.
198
m
Giordano Bruno
Mijloace transport
aprox.
202
m
Școală
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
469
m
Grăd.Neghiniţă
Învățământ
aprox.
520
m
Şcoala de Muzică Augustin Bena
Învățământ
aprox.
601
m
Scoala de Muzica
Învățământ
aprox.
604
m
Recreere
Bar
Restaurante
aprox.
286
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Recreere
aprox.
328
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
456
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
617
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Zorilor
