Va oferim spre vanzare o casa unifamiliala cu 3 camere, teren generos de 764 mp, situata intr-o zona extrem de linistita din partea inferioara a cartierului Dambul Rotund, cu acces facil la mijloacele de transport in comun. Proprietatea este edificata pe structura din pereti portanti de caramida plina, cu fundatii continue din beton armat si acoperis tip sarpanta din lemn, invelit cu tabla cutata. Regimul de inaltime este D+P, iar imobilul dispune de urmatoarele suprafete: 113 mp – suprafata inscrisa in CF 147,58 mp – suprafata desfasurata 86,18 mp – suprafata utila Proprietatea este cadastrata si are situatie juridica clara. Compartimentare: Demisol (la nivelul strazii si al curtii): garaj, pivnita; Parter: living, 2 dormitoare, hol, bucatarie cu camara, baie; Toate incaperile beneficiaza de ferestre termopan, ce asigura iluminare naturala si ventilatie eficienta. Dotari si finisaje: Imobilul este echipat cu centrala termica pe gaz Viessmann si calorifere din aluminiu. Izolatia este realizata cu termosistem pe baza de polistiren si tencuiala decorativa la exterior, iar tavanele sunt termoizolate cu panouri din spuma poliuretanica de 60 mm, atat la parter, cat si la demisol. Finisajele au fost realizate in 2018, intr-un stil modern si atent executat: pardoseli: parchet laminat triplustratificat pentru trafic intens (living, dormitoare, hol); gresogranit (bucatarie, baie, camara, antreu) zugraveli: vopsea lavabila alba in living, dormitoare, hol, bucatarie si camara; vopsea rezistenta la umezeala in baie si zona de gatit Casa este complet mobilata si utilata, oferind tot confortul necesar: aer conditionat in zona livingului, bucatarie complet echipata: masina de spalat vase, plita pe gaz, cuptor electric, hota incorporata, frigider mare, cuptor cu microunde, spatii de depozitare generoase, masina de spalat rufe si uscator – amplasate in camara Imobilul se vinde complet mobilat, cu finisajele recent reimprospatate, exact in starea prezentata in fotografii. Curtea si exteriorul: Proprietatea dispune de o curte complet amenajata, atat in partea din fata, cat si in cea din spate. In fata casei: mica gradina amenajata, zona pavata bicolor, cu spatiu de parcare pentru pana la 4 autoturisme In spatele casei: gradina verde spatioasa, ce ofera intimitate si zone de relaxare, livada cu pomi fructiferi (inclusiv un cires impresionant si un dud alb deosebit), zona de gratar, spatiu de joaca pentru copii (loc de joaca din lemn cu casuta, tobogan si leagane) Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati! ID extern: P12292