Vânzare
Case individuale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Central
4+ cam
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Central

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție

Central, Cluj-Napoca

5 zile în urmă

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție - 1

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție - 2

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție - 3

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție - 4

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție - 5

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție - 6

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție - 7

Agenție

Imobil versatil în centrul Clujului – ideal investiție

595.000 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

170 mp

Suprafață teren:

50 mp

Descriere casă

Proprietate situată pe strada Horea, la doar 5 minute de mers pe jos de centrul orașului Cluj-Napoca, într-o zonă extrem de bine cotată, cu acces rapid la facultăți, restaurante și cafenele. Imobilul are o suprafață totală de 270 mp și este compartimentat astfel: -parter: 120 mp -demisol: 50 mp -pod: 100 mp (nefinisat, cu potențial de amenajare) Construcția este bine izolată fonic, oferind liniște, fără zgomotul stradal specific zonei centrale. Caracteristici și dotări: -6 camere complet renovate și mobilate -4 băi moderne, recent refăcute -parter complet renovat în 2025 -demisol parțial renovat -centrală termică nouă cu boiler de 300L, complet automatizată -acoperiș nou (învelitoare din țiglă recent înlocuită) -multiple spații de depozitare -Imobilul oferă flexibilitate ridicată în utilizare: -poate funcționa ca o singură proprietate -sau poate fi împărțit în 5 unități separate, fiecare cu acces individual din curtea interioară Podul de 100 mp poate fi amenajat și valorificat suplimentar (apartament, birou etc.). Utilizare actuală și potențial: Proprietatea este folosită în prezent în regim hotelier și poate genera un venit minim estimat de 3.000 euro/lună din chirii. Se pretează excelent pentru: -regim hotelier / Airbnb -locuință multifamilială -birouri -clinică medicală sau cabinet stomatologic / laborator dentar Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P155310

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)