Casă individuală cu 15 camere în Central

Central, Cluj-Napoca

1 lună în urmă

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 1

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 2

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 3

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 4

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 5

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 6

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 7

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 8

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 9

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 10

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 11

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 12

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 13

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 14

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 15

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 16

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 17

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 18

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 19

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 20

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 21

Casă individuală cu 15 camere cu Canalizare în Central - 22

Agenție
Comision 0%

Casă individuală cu 15 camere în Central

1.750.000 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

590 mp

Suprafață teren:

470 mp

An construcție:

1920

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Casă individuală cu 15 camere în Central

Va prezentam o oportunitate unica de investitie in inima orasului Cluj-Napoca. Situat pe strada Rubin Patitia nr. 13, acest imobil construit in perioada interbelica, imbina farmecul arhitectural al epocii cu potentialul functional extins oferit de amplasarea sa centrala. Caracteristici principale: * Structura si compartimentare: Imobilul este compus din 10 apartamente distribuite astfel: o Demisol: 4 apartamente o Parter: 4 apartamente o Etaj: 2 apartamente o Pod: spatiu mansardabil * Suprafata utila totala: 590 mp * Suprafata teren: 470 mp * Curte proprie cu acces auto: Ideala pentru parcari sau amenajari exterioare. Regim urbanistic: * Conform Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca, imobilul este situat in UTR ZCP_M1 (Zona construita protejata / Zona mixta cu regim de construire inchis, adiacenta principalelor artere de trafic); * Utilizari admise: Locuire colectiva, functiuni administrative, comerciale (tertiare), financiar-bancare, culturale, de invatamant, sanatate cu caracter ambulatoriu, turism etc. * Regim de inaltime: (1-3S)+P+4 / POT maxim = 70% / CUT maxim = 2,8 * Zona permite o structura functionala mixta, ceea ce ofera flexibilitate in conversia si exploatarea spatiului. Avantaje: * Pozitionare excelenta in zona centrala * Potential de reconversie pentru destinatii comerciale sau de servicii * Arhitectura specifica perioadei interbelice, cu valoare estetica si istorica Acest imobil reprezinta o alegere ideala pentru dezvoltatori, investitori sau companii care cauta un sediu reprezentativ in centrul orasului.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1461825 Actualizat în: 28 Iulie 2025

Nr. camere: 15

Suprafață utilă: 590 mp

Suprafață utilă totală: 590 mp

Nr. băi: 7

Suprafață teren: 470 mp

An construcție: 1920

Regim înălțime: P+1E