2 luni în urmă
5
- Agenție
- Comision 0%
Casa tip duplex, 191 m2 utili, garaj pentru 2 masini
649.000 €
Preț vechi
645.000 €
Andrei Mureşanu, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Duplex de Excepție cu 4 Camere în Andrei Mureșanu – O Oportunitate Unică!
Descoperiți un cămin ideal într-una dintre cele mai râvnite zone din Cluj-Napoca: cartierul Andrei Mureșanu, în imediata apropiere a Parcului Engels. Această proprietate, oferită spre vânzare, reprezintă o investiție excelentă, fiind situată într-un cadru rezidențial liniștit, compus exclusiv din case, dar beneficiind de un acces rapid către inima orașului și punctele de interes majore.
Spațiu și Compartimentare Inteligentă
Cu o suprafață utilă generoasă de 191,35 mp, acest duplex este desfășurat pe trei niveluri (D+P+E) și se bucură de un teren generos de aproximativ 300 mp. Duplex-ul este structurat astfel:
Subsol (64,93 mp):
-Garaj dublu, ideal pentru două mașini și un spațiu suplimentar de depozitare.
Parter (63,79 mp):
-Un living spațios cu bucătărie open-space, creat pentru relaxare și socializare, cu acces direct către curtea din spate, o oază de liniște și verdeață.
-Un birou versatil, care poate fi utilizat și ca dormitor de oaspeți.
-O baie modernă.
-Un hol și casa scării.
Etaj (62,63 mp):
-Un dormitor matrimonial primitor, dotat cu baie proprie.
-Două dormitoare luminoase.
-O baie suplimentară.
-Un hol.
Pregătit pentru Personalizarea Dumneavoastră:
Imobilul se livrează la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a alege finisajele interioare care să reflecte stilul și personalitatea dumneavoastră.
Specificații Tehnice de Calitate:
-Acest duplex este construit cu materiale de cea mai înaltă calitate, asigurând confort și durabilitate:
-Construcție: Cărămidă de 30 cm, pentru o structură solidă și izolare termică eficientă.
-Izolație Exterioară: Polistiren expandat de 15 cm, pentru un plus de confort termic.
-Tâmplărie: Veka cu geam tripan, pentru o eficiență energetică sporită și izolare fonică excelentă.
-Sistem de Încălzire: Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort maxim în timpul iernii.
Disponibilitate Imediată și Modalități de Achiziție Flexibile
Proprietatea este disponibilă imediat, iar achiziția se poate realiza atât prin plată integrală, cât și prin credit ipotecar. Vânzarea se face de către o persoană fizică.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3107417
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
191 mp
Suprafață utilă totală:
191 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Mobilat
Nemobilat
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Malinului Vest
Mijloace transport
aprox.
101
m
Statia Malinului, Linia 32
Mijloace transport
aprox.
104
m
Alverna Vest
Mijloace transport
aprox.
265
m
Alverna Est
Mijloace transport
aprox.
268
m
Școală
Scoala Generala Constantin Brancusi
Învățământ
aprox.
230
m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
231
m
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
273
m
Gradinita Poenita
Învățământ
aprox.
275
m
Recreere
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
49
m
Parc de joaca
Recreere
aprox.
88
m
Ancuta
Restaurante
aprox.
102
m
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall
aprox.
413
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
