VILA CU PISCINA DE VANZARE – CLINCENI, ILFOV | TEREN 1.373 MP | POTENT

O proprietate cu multiple posibilitati de utilizare, potrivita atat pentru rezidenta privata, cat si pentru dezvoltarea unei activitati in domeniul evenimentelor private si al inchirierilor in regim turistic. Situata in Clinceni, proprietatea este amplasata pe un teren intravilan de 1.373 mp si cuprinde o vila cu regim de inaltime S+P+1E+M, cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 402 mp, garaj si constructie dedicata piscinei. Vila a fost utilizata si pentru organizarea de petreceri private si evenimente in jurul piscinei, beneficiind de spatii generoase si facilitati care permit continuarea unei astfel de activitati. Terasa inchisa cu tamplarie termopan si spatiul destinat servirii mesei ofera un cadru potrivit pentru petreceri private, aniversari, reuniuni de familie si evenimente restranse, indiferent de sezon. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de inchiriere a proprietatii pentru petreceri private, la un tarif de 3.000 lei/zi, conform modelului de exploatare folosit in anii anteriori. Compartimentare si capacitate de cazare Proprietatea dispune de: * 8 camere; * 5 dormitoare; * 4 bai; * camera de lectura; * camera hobby; * dressing; * spatiu pentru servirea mesei cu capacitate de peste 30 de locuri; * terasa inchisa cu termopan; * spalatorie. Cele 5 dormitoare si restul incaperilor pot asigura o capacitate estimata de cazare de aproximativ 15-20 locuri de cazare, in functie de configuratia paturilor si amenajarea interioara. Dotari si facilitati : * Piscina proprie; * Garaj cu doua locuri de parcare; * Centrala termica pe gaz; * Doua spatii de depozitare in curte; * Camera tehnica pentru piscina; * Camera tehnica pentru centrala termica; * Sistem de supraveghere video; * Sistem de alarma si interfon; * Iluminat de urgenta; * Sistem de dedurizare a apei; * Filtru de purificare a apei in bucatarie; * Invertor cu incarcare Victron Energy Multiplus 24/500/120V. Suprafete: * Teren intravilan: 1.373 mp; * Vila principala: 402 mp suprafata construita desfasurata; * Garaj: 75 mp; * Constructie piscina: 50 mp; * Regim de inaltime: S+P+1E+M; * Constructii edificate in anul 2023; * Teren imprejmuit cu gard de beton si gard . O investitie cu mai multe directii de exploatare. Proprietatea poate fi valorificata in mai multe moduri: * Locuinta individuala pentru o familie care isi doreste spatiu si intimitate; * Inchiriere pentru petreceri private si evenimente in jurul piscinei; * Cazare in regim turistic; * Organizarea de aniversari, reuniuni si evenimente private; * Investitie imobiliara cu posibilitatea obtinerii unor venituri din inchiriere. Amplasamentul, suprafata terenului, piscina si dotarile existente ofera un punct de plecare pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul evenimentelor private sau al ospitalitatii. Pentru informatii suplimentare si programari,sunati la nr afisat.