R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial rezidențial și investițional, situată în Clinceni, pe Strada Ciocârliei, într-o zonă liniștită de case. Pozele au caracter de idee de renovare nu reprezintă realitatea casă necesitând o igienizare și o curățare. Proprietatea beneficiază de un teren intravilan generos, cu suprafața de 1.655 mp, front stradal de aproximativ 15 metri și acces direct din stradă asfaltată. Pe teren sunt amplasate două construcții: • locuință edificată în anul 2018, cu regim de înălțime parter, compartimentată în living cu bucătărie open-space, două dormitoare și baie; • casă bătrânească, potrivită pentru renovare, reconversie sau demolare, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Conform datelor disponibile, construcțiile însumează aproximativ 130 mp utili și 150 mp construiți. Locuința recentă dispune de tâmplărie PVC, izolație exterioară și sistem de încălzire cu calorifere. Casa necesită igienizare și reîmprospătare, însă oferă o bază bună pentru locuire sau amenajare după preferințele noului proprietar. Proprietatea beneficiază de acces la gaz, curent electric și apă, canalizarea fiind disponibilă la limita proprietății. În plus, există un puț propriu funcțional. Suprafața terenului permite amenajarea unei curți generoase, extinderea construcției existente sau dezvoltarea unui nou proiect rezidențial, în conformitate cu certificatul de urbanism și reglementările locale. Avantaje: • teren intravilan de 1.655 mp; • construcție recentă, edificată în 2018; • front stradal de aproximativ 15 metri; • acces din stradă asfaltată; • utilități disponibile; • puț propriu funcțional; • zonă de case, cu acces către București, Domnești și Prelungirea Ghencea; • stație de transport public în apropiere; • potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. P12655