1 săptămână în urmă
19
- Agenție
Proprietate 2 case | 1000 mp teren | Ideal locuinta + business | Cisnadie
245.000 €
Cisnădie, Judeţul Sibiu
Descriere casă
Sesizează o problemă
Agentia I-Imob va propune spre vanzare o proprietate rara in zona centrala a orasului Cisnadie, ce imbina perfect potentialul rezidential cu cel comercial.
Proprietatea dispune de un teren generos de aproximativ 1000 mp, cu acces facil, fiind ideala atat pentru locuinta de familie extinsa, cat si pentru investitie sau activitati comerciale.
In curte regasim doua corpuri de cladire, complet separate, ceea ce permite utilizari multiple: locuire, inchiriere sau dezvoltare business.
Compartimentare:
Corp 1
Imobil renovat, cu suprafata de aproximativ 40 mp, compus din living, bucatarie si baie. Poate fi utilizat ca locuinta individuala, birou sau spatiu pentru diverse activitati.
Corp 2
Constructie dispusa pe 3 niveluri (demisol, parter si mansarda), cu suprafata utila totala de aproximativ 200+ mp:
- Demisol inalt (aprox. 70 mp) – spatiu generos, cu geamuri atat spre curte cat si spre exterior, ideal pentru depozitare, atelier sau activitati diverse
- Parter – living spatios (25 mp), dormitor (22 mp), bucatarie separata (20 mp), baie, hol si casa scarii
- Mansarda (aprox. 70 mp) – doua camere mari (aprox. 20 mp fiecare), baie, hol si balcon
Dotari si imbunatatiri:
- Centrala termica Vaillant noua
- Calorifere Purmo (double si triple)
- Parchet nou, grosime 1.5 cm
- Izolatie intre niveluri (extrudat 5 cm + izolatie mansarda 10 cm)
- Mobilier realizat in mare parte pe comanda
- Pat matrimonial oversized 200x200
- Fatada si acoperis noi
- Geamuri partial schimbate (restul in curs de modernizare)
Exterior:
- Aproximativ 150 mp curte amenajata pentru parcare
- Livada de cca. 600 mp cu pomi fructiferi
- Vita de vie pe structura
- Anexa (sura) intabulata – poate fi transformata in garaj, filigorie sau spatiu utilitar
Puncte forte ale proprietatii:
- Pozitionare in zona centrala, cu acces facil
- Doua corpuri separate – ideal pentru locuire + venit suplimentar
- Suprafata mare de teren, rar intalnita in zona
- Flexibilitate ridicata in utilizare (rezidential, investitie, business)
Informatii importante:
Proprietatea se afla in curs de renovare completa, termen estimat de finalizare iunie 2026. Pretul afisat reflecta varianta finalizata, existand posibilitatea achizitionarii in stadiul actual la un pret negociabil.
Pret: 245.000 Euro negociabil (in functie de stadiul de predare)
ID intern: 6196
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 3967040
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
250 mp
Suprafață utilă totală:
250 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
1.000 mp
An construcție:
1975
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Parchet
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Frigider
TV
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Pivniță
Dressing
Dependințe
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Aragaz / Plită
Frigider
TV
Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Cisnadie Sus
Mijloace transport
aprox.
571
m
Statia Stejarului
Mijloace transport
aprox.
653
m
Cisnadie
Mijloace transport
aprox.
924
m
Școală
Scoala Nr. 2
Învățământ
aprox.
256
m
Liceul Gustav Gundisch
Învățământ
aprox.
345
m
Scoala nr. 1
Învățământ
aprox.
629
m
Scoala Nr. 3
Învățământ
aprox.
801
m
Recreere
Casa Magura
Restaurante
aprox.
246
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
471
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
589
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
672
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Cisnădie
- Case individuale de vânzare în Sibiu
- Case individuale de vânzare în Șelimbăr
- Case individuale de vânzare în Șura Mică
- Case individuale de vânzare în Șura Mare
- Case individuale de vânzare în Cristian
- Case individuale de vânzare în Cisnădioara
- Case individuale de vânzare în Tălmaciu
- Case individuale de vânzare în Daia
- Case individuale de vânzare în Avrig
- Case individuale de vânzare în Sadu
- Case individuale de vânzare în Rășinari
