Într-un cadru rar întâlnit în proximitatea Capitalei, între spații verzi, lacuri și păduri, această locuință modernă din Chitila redefinește echilibrul dintre confortul urban și liniștea naturii. Situată în apropierea spectaculosului Lacul cu Nuferi, proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist, conceput pentru familii care își doresc mai mult decât o casă: spațiu, intimitate și calitate autentică. Cu o suprafață utilă generoasă de 126,17 mp, locuința impresionează prin arhitectura contemporană, compartimentarea eficientă și lumina naturală care definește fiecare încăpere. Un spațiu gândit pentru viața reală Fiecare zonă este proiectată pentru echilibru între social și privat, între funcționalitate și confort. Parter • Living amplu, luminos, ideal pentru momentele în familie • Bucătărie spațioasă • Baie • Hol și spațiu tehnic • Terase care conectează interiorul cu exteriorul Etaj • 3 dormitoare confortabile • 2 băi • Hol generos • Acces către pod pentru depozitare Balcoanele și terasele completează experiența, oferind spații ideale pentru relaxare în aer liber. Construcție modernă. Confort pe termen lung. Fiecare detaliu tehnic este ales pentru durabilitate și eficiență: • structură solidă din beton și zidărie din cărămidă • izolație termică performantă • încălzire în pardoseală • centrală termică în condensare • ferestre cu izolare ridicată • instalații electrice Gewiss Proprietatea se predă la alb, oferind libertatea de a personaliza complet finisajele. Intimitate și siguranță • acces privat în ansamblu • porți automatizate • curte proprie • 2 locuri de parcare Curtea devine extensia naturală a casei – ideală pentru relaxare sau o grădină urbană. Natură, istorie și acces rapid către oraș Zona este una dintre cele mai verzi din nord-vestul Capitalei, în proximitatea unor repere importante: • Parcul Dendrologic Chitila • Pădurea Mogoșoaia • Palatul Mogoșoaia • Palatul Știrbei În apropiere se află și restaurante apreciate precum Casa Vânătorescă, iar pentru cumpărături ai acces rapid la: • Mega Image • Lidl • Kaufland • Colosseum Retail Park Conexiunea cu Bucureștiul este facilă prin gară, transport public și artere rutiere principale. O alegere pentru un stil de viață echilibrat Această proprietate este dedicată familiilor care caută o locuință modernă, eficientă energetic și bine conectată, fără compromisuri în ceea ce privește liniștea și calitatea vieții. Suprafață utilă totală: 170 mp Curte: 110 mp Camere: 4 An construcție: 2026 (predare la alb) Prețuri începând de la: 329.000 € Mai mult decât o casă. Un mod de a trăi. O oportunitate rară de a locui aproape de natură, fără a renunța la confortul orașului. ✔️ Oferim consultanță gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/imobiliar. Contemporary house between nature and town – Chitila A contemporary refuge near nature, where space breathes freely, and tranquility becomes lifestyle, close to Bucharest. In a rare setting close to the capital, between green spaces, lakes and forests, this modern home in Chitila redefines the balance between urban comfort and tranquility of nature. Located near the spectacular Lake with Water Lilies, the property is part of an exclusive residential ensemble, designed for families who want more than just a house: space, privacy and authentic quality. With a generous useful area of 126.17 square meters, the house impresses with its contemporary architecture, efficient partitioning and natural light that defines each room. A space designed for real life Each area is designed for balance between social and private, between functionality and comfort. Ground floor A magnificent, bright, ideal for family moments living room. Spacious kitchen Toilet Hall and technical space Terases that connects the inside with the outside First floor 3 comfortable bedrooms 2 bathrooms Generous hall Access to the attic, that can be used as storage place Balconies and terraces complement the experience by providing ideal spaces for outdoor relaxation. Modern construction. Long term comfort. Every technical detail is chosen for durability and efficiency: solid concrete and brick masonry structure high-performance thermal insulation floor heating thermal condensation system high insulation windows electrical Gewiss installations The property is sold at “white” , giving the freedom to the buyer to fully customize the finishes. Privacy and safety private access automatic car gates private yard 2 parking spaces The courtyard becomes the natural extension of the house – ideal for relaxation or an urban garden. Nature, history and quick access to the city The area is one of the greenest in the northwest of the capital, close to important landmarks: Dendrologic Park Chitila Mogosoaia Forest Mogosoaia Palace Stirbei Palace Nearby there are also popular restaurants like Casa Vanatoresca, and for shopping you have quick access to: Mega Image Lidl Kaufland Colosseum Retail Park The connection with Bucharest is easy through the train station, public transport and main road arteries. A choice for a balanced lifestyle This property is dedicated to families looking for a modern, energy-efficient and well-connected home with no compromise on peace of mind and quality of life. Total usable area: 170 sqm Courtyard: 110 sqm Rooms: 4 Construction year: 2026 (teaching white) Prices starting from: 329.000 € More than a house. A way to live. A rare opportunity to live close to nature, without giving up the comfort of the city. We offer free advice for obtaining a mortgage/imobiliary loan.