Casa Pe un Nivel - SC 213MP | Teren 1248MP | 5 Camere - Chinteni

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, spațioasă și eficient compartimentată, construită cu materiale de calitate superioară și dotată cu tehnologii moderne pentru confort și eficiență energetică. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 130 mp, o suprafață construită de 213 mp, incluzând garajul și cele două terase, fiind amplasată pe un teren generos de 1.248 mp, ideal pentru cei care își doresc intimitate și un spațiu exterior amplu. Locuința dispune de o compartimentare practică, cu o delimitare clară între zona de zi și cea de noapte. Zona de zi este compusă dintr-un living generos, bucătărie, baie și o cameră suplimentară, care poate fi amenajată ca birou sau dormitor pentru oaspeți. Zona de noapte beneficiază de 3 dormitoare și o baie, oferind confort și intimitate întregii familii. În completarea spațiilor interioare, proprietatea dispune de garaj, două terase și cameră tehnică cu acces direct din garaj. Un avantaj suplimentar îl reprezintă podul de aproximativ 90 mp, cu posibilitate de mansardare, oferind potențial pentru extinderea spațiului locuibil. Casa este construită din cărămidă Porotherm NF de 30 cm, cu izolație exterioară din polistiren grafitat de 15 cm, iar planșeul din lemn este izolat cu 20 cm de vată minerală. Tâmplăria beneficiază de geamuri tripan cu baghetă caldă, contribuind la confortul termic al locuinței. Proprietatea este echipată cu centrală termică Buderus de 24 kW, încălzire prin pardoseală în zona de zi și radiatoare performante Vogel & Noot în zona de noapte. Confortul este completat de sistemul de aer condiționat Mitsubishi, instalațiile de încălzire și climatizare beneficiind de automatizare și control de la distanță. Instalațiile sanitare și termice sunt realizate cu sisteme TECE. Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic Victron și Fronius, cu o putere instalată de 5,5 kW și baterii de stocare de 15 kWh, contribuind la reducerea consumului de energie electrică din rețea. Datorită terenului generos de 1.248 mp, celor 3 dormitoare, camerei suplimentare, garajului, celor două terase și dotărilor tehnice premium, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu, eficiență energetică și posibilitatea unei extinderi viitoare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. ID EXTERN: P175984