Casă individuală cu teren generos de 585 mp, garaj și finisaje premium

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită, cu acces facil și poziționare aproape de intrarea în sat. Proprietatea îmbină confortul, intimitatea și calitatea construcției, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin spațios, cu o curte amenajată și multiple facilități. Caracteristici principale: Suprafață construită desfășurată: 230 mp Amprentă la sol: 109 mp Suprafață teren: 585 mp Regim de înălțime: demisol + parter + mansardă Garaj și loc de parcare în fața casei Două terase și curte amenajată Carte funciară liberă de sarcini Compartimentare funcțională Demisol: Cameră tehnică Garaj Parter: Living cu bucătărie open-space Dormitor sau birou Baie Hol Spațiu de depozitare Mansardă: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie și dressing Baie suplimentară Hol Balcon cu acces din două dormitoare Toate încăperile beneficiază de lumină naturală, inclusiv băile și dressingul, datorită ferestrelor atent poziționate. Construcție solidă și materiale de calitate Casa a fost realizată cu atenție la detalii și folosind materiale durabile: Zidărie din cărămidă Cemacom Izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm Tencuială decorativă siliconică STO și piatră decorativă Izolație la nivelul mansardei cu vată minerală de 20 cm Ferestre și uși de intrare din lemn cu geam termopan 5 ferestre Velux pentru un plus de lumină naturală Acoperiș cu țiglă Tondach Confort termic în orice anotimp Proprietatea dispune de un sistem de încălzire adaptat fiecărui nivel: Încălzire în pardoseală la parter Șemineu din piatră de Viștea, prevăzut din proiect, cu rol estetic și aport termic Încălzire prin calorifere la mansardă Centrală pe peleți, cu alimentare la aproximativ 4–5 zile Boiler electric pentru prepararea apei calde Finisaje naturale și atenție la detalii Interiorul se remarcă prin materiale care oferă căldură și un aspect plăcut: Uși interioare din lemn Mobilier de bucătărie din lemn de brad Scări îmbrăcate în lemn masiv de fag Parchet triplu stratificat în camere și pe holul de la mansardă Băi cu ferestre pentru aerisire naturală Curte amenajată, ideală pentru relaxare Terenul de 585 mp este împrejmuit integral cu gard pe soclu de beton și panouri din lemn masiv. Curtea este amenajată cu grijă și oferă un cadru plăcut pentru relaxare și activități în aer liber. Amenajările includ: Pomi fructiferi și viță-de-vie Tuia de aproximativ 2 m și doi brazi mari Trandafiri, lavandă și plante ornamentale Căpșuni și zmeură Grădină pentru legume Două terase, în fața și în spatele casei Pavaj în zona din față și din spate Flexibilitate la vânzare Casa poate fi achiziționată complet mobilată și utilată sau parțial mobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă individuală spațioasă, cu materiale de calitate, garaj, curte îngrijită și intimitate, într-o zonă liniștită. Acte în regulă – carte funciară liberă de sarcini. ID extern: P173229