Vand Casa Premium 180 Mp | Sala de Cinema | Constructie de Foarte Buna Calitate

✨ Integra Imobiliare vă prezintă o oportunitate deosebită de investiție într-o casă modernă și spațioasă, situată în Chinteni, Cluj! 🌟 📍 Locație: La intrare in Chinteni 🏠 Tip proprietate: Casă cuplată 📐 Suprafață utilă: 181,64 m² + 24 m² pod 🌳 Teren: 300 m² 🛏️ Compartimentare: 7 camere, 3 băi 💰 Preț: Redus de la 229.500 euro la 219.000 euro. 📦 Disponibilitate: 1 unitate rămasă. Detalii despre casă: 🌿 Proprietatea este semifinisată, cu instalațiile trase la poziție și posibilitatea personalizării sistemului de încălzire. 🏡 Construcție solidă din materiale de calitate superioară, situată într-o zonă rezidențială liniștită, la doar 100 m de drumul principal. Compartimentare inteligentă pe 3 nivele: 🔸 Subsol: 59,16 m² – 2 camere multifuncționale, hol, casă scării. 🔸 Parter: 60,26 m² – living spațios, bucătărie cu loc de luat masa, baie, hol de intrare, acces la terasă și grădină. 🔸 Etaj: 62,22 m² – 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie), 2 băi, logie și balcon. 🔸 Pod: 24 m² – cameră semifinisată, ideală pentru birou, hobby room sau bibliotecă. Facilități excepționale: ✅ Aproape de Profi, bistro, transport public, spălătorie auto. ✅ Zonă cu drum asfaltat și utilități complete (apă-canal, gaz, electricitate). ✅ Acces ușor pe drum modernizat, cu pistă pentru biciclete, iluminat public LED și stații de autobuz modernizate. Proiecte locale în dezvoltare: 🌟 Bază sportivă cu sală de sport. 🌟 Centru medical renovat cu servicii SMURD și ISU. 🌟 Școală și grădiniță moderne cu facilități sportive. 🌟 Aqua Park confirmat – un plus pentru valoarea zonei! Detalii tehnice: 🏗️ Construcție: 2024, structură din fier-beton, cărămidă aerată, izolație termică de înaltă calitate. 🔲 Tâmplărie PVC cu 3 straturi de sticlă, culoare gri antracit. 🌿 Exterior finalizat: grădină amenajată, locuri de parcare conform proiectului. 📋 Casele sunt recepționate și au extras CF prezent. 📞 Nu ratați ocazia de a vă bucura de confortul unei case moderne într-o zonă în plină dezvoltare! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! 🌟 ID: P4633