Pe scurt: Casă nouă 2025 în Chinteni, Str. Munții Mehedinți 5 – proprietar persoana fizica. 150 m² utili, teren 380 m², 4 camere (3 dormitoare la etaj + birou/dormitor la parter), 3 băi, terasă ~18 m², 2 parcări. Încălzire în pardoseală REHAU, centrală Viessmann, climatizare Daikin. 3 dormitoare la etaj 1 birou/dormitor la parter 3 băi 150 m² suprafață utilă 2 locuri de parcare Teren 380 m² Construită în 2025 Curent monofazat si trifazic Structură cărămidă CEMACON EVOCERAMIC Termosistem fatada cu polistiren expandat grafitat Austrotherm EPS - A100 AF PLUS 15cm Tencuială decorativă Baumit StellaporTop (siliconică-silicatică) Fațadă ventilată cu plăci ceramice Hidroizolații SIKA & BAUDER, hidroizolatie lichida elastica Mapei Mapegum WPS in bai Jgheaburi & burlane încastrate Tâmplărie Salamander Green Evolution 76 + feronerie ROTO Sticlă: Solar + F4 + 3LowE Încălzire în pardoseală REHAU (distribuitoare pe fiecare nivel) Centrala termica Viessmann Vitodens 111-W cu boiler incorporat 46 L Electric monofazat & trifazat Izolație acoperiș: fibră de lemn naturală suflată Naturheld (executată de Izolații Naturale). λ = 0,038 W/mK • 40–41 kg/m³ (densitate măsurată prin sondare după montaj) Exterior: gazon + irigație automată (7 zone) cu control la distanță Interior: tencuială BAUMIT MPI + glet BAUMIT (3 straturi) Pietriș ornamental perimetral pentru drenaj & întreținere ușoară Casă nouă, gândită pentru lucru și viața de zi cu zi Planul e simplu și eficient: parterul pentru zona de zi și lucru, etajul pentru zona de noapte. Circulația e gândită firesc, cu ieșiri rapide către exterior și acces comod în curte. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (1 en-suite), terasă cu acces din dormitorul matrimonial Parter: birou/dormitor + baie de serviciu + depozitare sub scară + cameră tehnică/spălătorie Dining separat, practic pentru mesele de zi cu zi Ieșire spre curtea din spate și curtea din față din living Ieșire spre curtea din față din dining și din birou/dormitor Certificat de performanță energetică clasa A Locație & cartier Casa este situată în Chinteni, pe Strada Munții Mehedinți nr. 5, într-o zonă de case noi, cu circulație locală și atmosferă calmă. În apropiere este magazinul Profi, Pepco, Bistro Chinteni,Farmacia Remedium, ATM Banca Transilvania, florărie, statia de autobuz pentru linia M39 CTP (400m), Panemar/Mega Image/Mariflor la 5 minute cu mașina. Zona este orientată mai degrabă spre familii care vor o locuință stabilă, nu spre trafic intens. Despre preț și ce este inclus 3 dormitoare la etaj și o cameră separată la parter (birou sau dormitor) și 3 băi Suprafață utilă de 150 m² Debara și cameră tehnică pentru depozitare, spălătorie și utilități Grădină privată + 2 locuri de parcare în curte Bucătărie mobilată cu electrocasnice principale Terasă de 18m² la etaj ce deserveste dormitorul matrimonial Bucătărie mobilată cu electrocasnice principale, executata de catre echipa NISHA + insulă pentru lucru 3m x 1m cu spații pentru depozitare Combina frigorifica incorporabila Beko BCNE400E40SN , 69 cm, 370 litri, cel mai mare model incorporabil identificat pe piață în 2025 Cuptor cu abur incorporabil Electrolux EOD6P77WX SteamBake WiFi cu autocuratare pirolitica A+ 72 litri inox Mașină de spălat vase încorporabilă Electrolux EEG48300L GlassCare 60 cm 14 seturi Combina frigorifica GORENJE No Frost Plus, 256 litri, secundara, aflata in camera tehnica Climatizare DAIKIN, o unitate multisplit 24.000 BTU la etaj (dormitor matrimonial și al doilea dormitor/birou) + o unitate individuală la parter ce acopera zona de zi 18.000 BTU Plita cu inductie Electrolux EIV835 Bridge 80 cm Chiuveta bucatarie BLANCO DALAGO 8 , silgranit, negru, 80 cm Bateria de bucatarie Blanco LINUS-S , silgranit, extractabil, negru Hotă șemineu Electrolux LFT829X 90cm inox Centrala termica Viessmann Vitodens 111-W cu boiler incorporat 46 L Prize + intrerupatoare modulare TEM, configurate intr-un scenariu clasic CATV + LAN + prize (pot fi reconfigurate/modificate dupa caz cu alte module) Precablare retea supraveghere video PoE Retea LAN CAT 5E in fiecare camera (cca. 930 Mbps download, 720 Mbps upload) Parchet Stratificat PARKY Master Natural Oak Premium Rezervoare pentru toaleta incastrate, Geberit Sigma Seturi vas WC suspendat si capac slim soft close Geberit Smyle Square Ceramica APE Grupo, adeziv flexibil pentru gresie si faianta Mapei Keraflex Maxi S1 Zero Coloana de dus cu baterie termostatata Grohe Rainshower Baterie cada - dus Grohe Precision Feel termostatată Radiatoare baie portprosop Perdele si draperii blackout la dormitoarele de la etaj Vopsea ultralavabila Caparol Ceramic Matt + 3 straturi de glet Baumit FinoGrande Incalzire in pardoseala Rehau cu doua distribuitoare (unul pe fiecare etaj) si aerisitoare automate Mai multe fotografii disponibile scanand codul QR din ultima fotografie. Nu doresc o colaborare cu agentii imobiliare pentru moment. Multumesc