Construită de proprietar în 2010 pentru familia proprie – NU de dezvoltator! Locație liniștită, aproape de tot ce ai nevoie, cu spații generoase și investiție sigură pentru viitor. De ce merită văzută? • Teren 500 m² cu deschidere la stradă de 25 ml – curte mare, ideală pentru grădină, copii, relaxare sau viitoare extindere • Suprafață construită la sol 160 m² | Suprafață utilă parter ~135 m² + mansardă 80 m² nefinalizată (spatiu ideal pentru dormitoare suplimentare, birou, baie, dressing, spațiu hobby, etc.) Compartimentare practică și spațioasă:  2 dormitoare mari  Living generos 40 m²  Bucătărie spațioasă separata de living cu ușă glisantă din lemn  Baie complet utilată  Cameră tehnică/centrală  Scări interioare  Terasă mare acoperită: 9 × 3 m – ușor de închis și încălzit (instalație deja pregătită!) Confort premium & eficiență energetică reală (economii mari la facturi!) • Încălzire în pardoseală pe toată casa + centrală pe lemne cu puffer 1000 litri și automatizare • Construcție integrală cărămidă Porotherm (pereți 35 cm grosime) – izolație termica excelentă și durabilitate • Finisaje și accesorii import Italia (calitate care se simte) • Instalație electrică standard italian: circuite separate, prize multiple peste tot – fără prelungitoare niciodată! • Termopane nuanță nuc cu rulouri exterioare la toate ferestrele • Fațadă din cărămidă naturală – aspect elegant, durabilitate și întreținere minimă • Aer condiționat Wi-Fi + fibră optică de mare viteză Aceasta nu este o casă făcută „pentru vânzare rapidă” – este o locuință gândită să reziste generații și să crească în valoare. Ideal pentru: Familie tânără care vrea spațiu și liniște fiind in acelasi timp practic in oraș, cei care apreciază calitatea construcției sau ca investiție cu potențial clar de apreciere. Preț: 162.000 € negociabil în limite decente Accept si credit ipotecar. 📞 Sună sau trimite mesaj pentru poze suplimentare, plan detaliat și programare vizionare.