EFICIENȚĂ ENERGETICĂ & CONSTRUCȚIE ✓ Certificat energetic CLASA A ✓ Termoizolație Austrotherm EPS 80 – 15 cm + izolație pod 25 cm ✓ Încălzire în pardoseală Sistema – Garanție sistem 10 ani: țeavă PE-Xa EVOH, 10 circuite, placă cu nuturi termoizolantă, distribuitor cu debitmetre + preinstalare pentru termostat individual în fiecare cameră ✓ Tâmplărie ADF Premium / Salamander – profil Clasa A, tripan 48 mm, baghetă warm-edge, Argon 90%, feronerie MACO, Uw total 0,81 W/m²K – Garanție 5 ani ✓ Acoperiș BILKA Hellenic 0,50 mm, RAL 7016 mat – sistem complet BILKA: folie anticondens, opritoare de zăpadă, jgheaburi, burlane și accesorii – Garanție 15 ani ✓ Instalație electrică cupru, tablou și protecții Schneider Electric, aparataj Schneider Unica, circuite dedicate pentru bucătărie și aer condiționat + cablare internet FINISAJE ✓ Gresie porțelanată 120×60 cm ✓ Parchet Classen – 8 mm, clasa 32, trafic intens, compatibil cu încălzirea în pardoseală, rezistență la apa 48h ✓ Plintă din duropolimer – 100 mm, rezistentă la apă ✓ Corpuri de iluminat montate BAIE COMPLET ECHIPATĂ ✓ Mobilier suspendat Cersanit, finisaj nuc, lavoar ceramic, sertare Soft Close ✓ Vas WC compact Cersanit Easy New ✓ Baterie lavoar Ferro Black – cartuș ceramic + sistem de economisire a apei ✓ Sistem duș Ferro Black – duș fix 200×200 mm + duș mobil, limitator de debit și Easy Clean ✓ Duș generos 190 cm, uși duble glisante din sticlă securizată, profile aluminiu negru, tratament hidrofob EasyClean – Garanție 3 ani ✓ Oglindă LED 80×80 cm cu senzor – lumină caldă/neutră/rece, dezaburire și ceas UTILITĂȚI & EXTERIOR ✓ Curent electric + apă ✓ Gaz disponibil ✓ Fosă septică din fibră de sticlă, tricamerală – 2.000 L (4–5 persoane) ✓ Proprietate complet împrejmuită ✓ Gard tip șipcă din oțel dublu zincat și prevopsit, gri antracit – garanție 30 ani ✓ Alei/trotuare executate ✓ 2 locuri de parcare betonate ✓ Poartă culisantă cu preinstalare pentru automatizare Casă individuală nouă, parter, structură din beton armat + zidărie Porotherm Robust, complet finalizată. 97,85 mp construiți | 85,61 mp utili | teren 400 mp | 3 camere | terasă acoperită 14,25 mp | 2 parcări COMPARTIMENTARE • Living + bucătărie open-space – 35,35 mp • 2 dormitoare – 14,88 mp + 14 mp • Baie – 7,13 mp • Terasă acoperită – 14,25 mp *CASA ESTE COMPLET FINALIZATĂ** *Fotografiile sunt reale și actuale. Casa prezentată în fotografii este casa care se vinde.* * PREȚ 110.000 € *