Oferim spre vanzare o casa individuala impresionanta, cu arhitectura moderna si finisaje de calitate superioara, situata in localitatea Campenesti. Aceasta proprietate unica se distinge prin designul sau deosebit, privelistea panoramica asupra lacului si confortul termic natural.Caracteristici Principale: Suprafata teren: 593 mp, cu deschidere la drum pe ambele capete si vedere deschisa catre lac. Suprafata utila: 142 mp, regim de inaltime D+P+E, perfecta pentru o familie care apreciaza confortul si spatiul. Distributia Spatiului: Demisol: Living generos, loc de luat masa si bucatarie (42,2 mp), wc de serviciu, hol si terasa (24,2 mp) cu acces direct in curte. Parter: Dormitor matrimonial (24,3 mp), baie cu geam, spatiu tehnic, spatiu de depozitare, hol si terasa (36,9 mp). Etaj: Doua dormitoare (13,9 mp fiecare), baie cu geam, hol si balcon (9,2 mp). Garaj: 42 mp utili, cu doua locuri de parcare, usa automatizata si priza de incarcare pentru masina electrica. Avantaje Unice: Arhitectura moderna: Inaltime libera de 4 m la nivelul parterului, feronerie de calitate premium, si suprafete vitrate mari pentru lumina naturala optima pe tot parcursul zilei. Confort termic: Ingroparea partiala a peretilor asigura un confort termic natural, iar orientarea sudica maximizeaza luminozitatea. Curte inteligenta: Automatizata complet, cu iluminat arhitectural, sistem de irigatie automat, precablare pentru supraveghere video si panouri fotovoltaice, plus bazin pentru colectarea apelor pluviale. Detalii Tehnice: Structura de rezistenta din beton armat, ziduri din caramida portanta, si acoperis tip sarpanta cu tigla de calitate. Tamplarie premium PVC-Aluminiu, marca Veka 82MD, cu sticla de inalta eficienta energetica. Termosistem din polistiren grafitat (10-15 cm) pentru izolatie termica optima. Predare si Finisaje: Proprietatea se va preda la stadiul finisat la exterior si rosu la interior. Exista optiunea de a personaliza detaliile interioare, inclusiv instalatia electrica si incalzirea in pardoseala, conform dorintelor cumparatorului.Contactati-ne! Pentru mai multe informatii si detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! Aceasta casa reprezinta oportunitatea ideala pentru cei care cauta un camin modern, confortabil si elegant, intr-o zona deosebita.