Ocazie unica! Zona ultracentrala! Casa individuala cu teren generos situată pe strada Bucegi nr.7, vis-à-vis de Liceul de Arte. Proprietate cu potențial ridicat de investiție! Zona este extrem de liniștită, cu deschideri mari către aleile exterioare, proprietatea fiind ca un retreat în mijlocul orașului. Proprietatea este ideală pentru proiecte de reabilitare sau pentru investitori care urmaresc achiziția unei proprietati cu potențial de valorificare. Casa individuala + anexa, ambele în proprietate, precum și curte în suprafață de 333mp în proprietate și folosință gratuita, curtea fiind în indiviziune cu Statul. Construcțiile și terenul sunt înscrise în cartea funciara la Oficiul de Cadastru Buzău. Date generale: +Suprafața teren: 501 mp +Suprafața construita casa: aprox. 136 mp +Suprafață construita anexa: aprox. 32mp +An construcție: 1974 Reconsolidată complet și renovată în 2015 +Distanta pana la strada principala: 15m Pod pe întreaga suprafața a casei. Imobilul necesita renovare, însa beneficiază de elemente arhitecturale valoroase ce pot fi integrate intr-un proiect premium: sobe din teracota si tâmplarie din lemn masiv. A doua construcție pe teren este o magazie (fost atelier de tâmplărie) pe o suprafață de 32mp. Avantaje pentru investitori/dezvoltatori: Teren amplu, cu 2 deschideri generoase - potrivit pentru extindere, compartimentare moderna sau reconversie imobiliara. În imediata vecinătate sunt amplasate case cu teren și blocuri P+4. Poziționare strategica, aproape de puncte cheie: Liceul de Arta, Liceul Economic, Piața Daciei, Piața centrala, Colegiul Hasdeu și majoritatea instituțiilor din orașul Buzău. Acces facil la mijloace de transport in comun. Toate utilitatile conectate: apa, gaz, electricitate, canalizare. Reabilitare si valorificare ca resedinta de lux, sediu de firma, precum și ansamblu de locuințe. Compartimentare in apartamente premium pentru închiriere pe termen lung sau in regim hotelier. Investiție pe termen lung cu potențial de creștere a valorii, datorită amplasării centrale si caracteristicilor zonei.