Suprafata construita 221 mp, teren 270 mp, gaze, apa, canalizare, energie electrica, izolatie termica, tamplarie termopan si rulouri exterioare cu spuma, usi metalice, in faza de renovare, mobilare si utilare. Apartamentele au acces separat. Apartamentul 1 (parter inalt) mai necesita mobilier doar in bucatarie si in 2 dormitoare. A doua baie are nevoie doar de o cabina de dus. Primul dormitor care are si baie proprie, livingul si holisorul de la intrare le vedeti in poze. Apartamentul 2 (demisol) are instalatiile de incalzire si apa pe pozitie. Trebuie centrala termica, calorifere, gresie/parchet si mobila ( vezi video). Pana la sfarsitul anului 2025 se va da in folosinta Centura Orasului Comarnic, astfel ca in maxim 2 ore se va putea parcurge traseul Bucuresti-Busteni. Totodata, foarte important este faptul ca viitoarea Autostrada Ploiesti-Brasov, la care vor incepe lucrarile in anul 2026, are traseul departe de locatie (vezi foto), ceeace ne fereste de disconfortul unui santier, iar in viitor imobilele situate departe de autostrada vor fi foarte cautate. Suprafete construite total = 221.88 mp: - apartament 1 = 117.41 mp; - apartament 2 = 104.47 mp. Suprafata teren = 227 mp (deschidere stradala = 14.80 ml - unde pot parca 3 masini) Pretul de vanzare pentru ambele apartamente este de 165.000 euro - negociabil; Justificarea pretului: - pretul mediu pentru un teren intravilan imprejmuit, stradal asfaltat si reabilitat, cu suprafata plana, acces auto, cu toate utilitatile pe teren (canalizare, apa, curent, gaz, cablu) si deschidere de 14,80 ml ( nu se mai poate obtine autorizatie de construire daca deschiderea este mai mica de 12 ml) este de 200-300 euro / mp = minim 45.000 euro - pretul mediu / mp construit pentru Apartamentul 1 este de 800-900 euro / mp = minim 99.000 euro, - pretul mediu / mp construit la gri pentru Apartamentul 2 este de 200-300 euro / mp = minim 21.000 euro. Accept schimb cu apartament, minim 3 camere, decomandat, cu acces facil la metrou