Vanzare vila individuala Cornetu-Buda finalizata 2021 P+1+Pod, 119mp, teren 245

OPTIMO HOME EXPERT vă propune spre vânzare o vilă individuală, situată în satul Buda, comuna Cornetu, într-o zonă cu acces facil către București și în imediata apropiere a nodului rutier A0 – DN6 (Bragadiru / Cornetu). Finalizată în anul 2021, proprietatea are o suprafață construită de 119 mp și este dispusă pe regim de înălțime P+1+pod, fiind concepută inițial ca locuință personală, cu atenție acordată compartimentării și alegerii materialelor de construcție. Compartimentare PARTER: Hol de acces; Baie; Casa scării; Bucătărie închisă; Living generos, cu acces direct către terasă și grădină. ETAJ: Trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de acces către terasă; Baie. POD: Spațiu suplimentar pentru depozitare. Caracteristici tehnice și dotări Construcția beneficiază de materiale și finisaje atent alese: Structură din cărămidă Porotherm; Tâmplărie PVC cu geam termopan Rehau; Acoperiș Wetterbest; Termosistem exterior cu polistiren de 10 cm; Instalații sanitare realizate din polipropilenă; Repartitoare individuale pentru apă și căldură, pe fiecare nivel. Utilități Gaze naturale; Energie electrică; Alimentare cu apă din puț propriu; Fosă septică; Rețeaua publică de apă și canalizare se află la aproximativ 20 ml de proprietate. Curte și spațiu exterior Curtea este amenajată cu gazon, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber și activități alături de familie. Localizare și accesibilitate Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă poziționarea strategică în partea de sud-vest a Capitalei. Satul Buda beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație, în special: DN6 – Șoseaua Alexandriei; Autostrada A0 – prin nodul rutier Bragadiru / Cornetu; București și localitățile învecinate. Poziționarea oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea către București, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală, cu spațiu exterior propriu. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa OPTIMO HOME EXPERT vă stă la dispoziție. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți!