Proprietate unica tip vila, ultra central, S+P+2E, lift, priveliste peisagistica

Proprietate unica tip vila situata in centrul orasului Brasov, proiect arhitectural-concept unic. Imobilul este situat la distanta de mers de 3-5 minute de parcul central / hotel Aro Palace. acces auto din zona parcul central. Acces pietonal direct de pe proprietate catre Cetatuia Brasovului. Panorama spectaculoasa spre Tampa, Postavarul, Centrul-Vechi, Biserica Neagra, Tara Barsei. Suprafata teren 405 mp. Suprafata construita la sol 133 mp. Supărafata desfasurata 453 mp construita terasat. Expunere est-vest. Compartimentare : regim de inaltime S+P+2E, garaj pentru 2 masini-usa automata actionata electyric, saca lift, lift, casa scarii, spatii tehnice, spatiu centrala termica, 6 balcoane cu parapet de sticla, 2 terase, bucatarie open space peninsula design, living, dining, 4 camere, 5 bai. Suprafata vitrata generoasa hp zero, h-3m. Curte interioara cu acces din living, rooftop pietonal cu acces pe scara exterioara. Utilitati - apa, canal, gaz, energie electrica, CT-instalatie noua 2025, pregatita pentru sistem fotovoltaic. Incalzire mixta in pardoseala, ventiloconvectoare si radiatoare. Semineu-alimentare cu gaz. Sistem monitorizare video, alarma, interfon. Starea imobilului - amanajata top. Intabulare drept de proprietate dobandit prin construire, receptie la terminarea lucrarilor in anul 2013. Certificat energetic.