Id Proprietate: P890 Oferim spre vanzare o superba casa tip vila, situata in zona Stupini, la doar cateva minute de centrul orasului Brasov. Stupini este cunoscuta pentru atmosfera sa linistita, aerisita si in plina dezvoltare, fiind locul ideal pentru familii tinere sau pentru cei care cauta o oaza de relaxare, pastrand accesul rapid la facilitatile urbane. Aceasta locatie imbina perfect traiul in natura cu confortul modern al vietii de oras. Descrierea proprietatii: Vila este construita pe un teren generos de 808 mp si se desfasoara pe trei niveluri: demisol, parter si mansarda. Finalizata in 2018, cu o suprafata desfasurata de 279 mp si o suprafata utila de 230 mp, casa ofera un spatiu ideal pentru o familie. Dispune de 3 dormitoare spatioase si luminoase, un living deschis si generos, o bucatarie complet echipata, 2 bai moderne si 2 dressing-uri, toate amenajate cu finisaje de calitate premium. Compartimentare si facilitati: Demisol: Spatiu tehnic pentru centrala pe lemne Viessmann (cu puffer de 1000L pentru eficienta energetica) si pivnita pentru depozitare. Parter: Living generos si luminos, bucatarie moderna complet utilata, dressing si baie. Incalzirea prin pardoseala asigura un confort termic superior. Mansarda: 3 dormitoare mari si luminoase, dressing si o baie moderna. Incalzirea se face prin calorifere, fiecare camera fiind dotata cu termostat pentru un control precis al temperaturii. Dotari suplimentare: Centrala termica pe lemne Viessmann cu puffer de 1000L pentru un consum redus de energie. Izolatie exterioara din polistiren grafitat de 10 cm, asigurand eficienta termica ridicata. Foisor spatios in curte, ideal pentru seri relaxante sau mese in aer liber. Pomi fructiferi Spatiu de depozitare pentru lemne, amplasat langa camera tehnica pentru acces facil. Curte amenajata cu gazon si pavele de calitate superioara. Doua locuri de parcare in curtea interioara. Utilitati: Casa este complet intabulata si conectata la apa si gaze, cu canalizarea in curs de finalizare pe strada principala. Viitorii proprietari vor primi fotografii si filmari detaliate din toate etapele constructiei, pentru transparenta si garantia calitatii lucrarilor. Localizare: Vila este situata intr-o zona noua, linistita, din Stupini, inconjurata de proprietati rezidentiale de calitate. Accesul auto catre punctele de interes din Brasov, inclusiv centre comerciale si scoli, se face in doar cateva minute. Se accepta achizitia prin credit bancar. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care isi doresc un camin modern, spatios si confortabil, intr-o zona verde, linistita, dar aproape de facilitatile orasului. Onorarii si informatii suplimentare: Onorariul perceput de Ramia Imobiliare Invest este de 2% din valoarea tranzactiei. Toate detaliile prezentate au fost obtinute de la proprietar, iar documentatia completa va fi verificata in momentul unui interes real pentru achizitionare. Contact: Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa contactati: Agent dedicat: Marcel Ilinca - Consultant Imobiliar Telefon: Adresa: Str. Oltet nr. 16, spatiu comercial nr. 5 Adresa web: ramia-imobiliare.ro