Situata in cartierul Stupini al orasului Brasov, cu acces foarte confortabil prin Soseaua Ocolitoare a orasului, din strada Merilor - o strada linistita, cu case si vile impunatoare - se face o straduta, Malinului, care duce direct la casa disponibila acum pentru achizitie. Descriere generala: Casa, o constructie noua finalizata anul trecut (2024), se desfasoara pe doua niveluri: parter si etaj/mansarda. Are o structura clasica, cu stalpi si plansee din beton armat, pereti din caramida termobloc, acoperis tip sarpanta din lemn cu tigla ceramica, ferestre termopan si glafuri din granit. Terasele exterioare sunt, de asemenea, placate cu granit. Fatada este izolata la exterior si finisata cu tencuiala decorativa siliconata, iar imprejmuirea proprietatii este realizata cu gard perimetral si porti de acces din fier forjat. Compartimentare: Parter: Zona de intrare cu: Stanga: camera tehnica si/sau spalatorie. Dreapta: baie spatioasa. Living generos cu zona de luat masa, din care se face trecerea spre bucataria semideschisa. Etaj: Hol central ce distribuie: Trei dormitoare. O baie comuna. Fiecare dormitor are acces la una dintre cele doua terase de la etaj. Detalii tehnice si finisaje: Incalzire: prin pardoseala la parter, iar la etaj prin calorifere, toate conectate la o pompa de caldura electrica, marca Hyundai. Finisaje interioare: Gresie si faianta in bucatarie si bai. Parchet in toate celelalte camere. Prize si intrerupatoare Schneider. Usi interioare din lemn cu feronerie de buna calitate. Calorifere pline din aluminiu. Luminile si lustrele sunt deja montate. Usa principala din lemn masiv stratificat, cu multiple puncte de inchidere. Alte detalii: terasele placate cu granit, scari interioare placate cu marmura si finisaje de calitate superioara. Suprafata: Suprafata utila totala: 135 mp. Terase: 30 mp (doua la parter, doua la etaj). Suprafata totala a terenului: aproximativ 285 mp, din care 200 mp liberi. Acestia permit amenajarea unei zone verzi, a unui spatiu de gratar sau a unui loc de joaca pentru copii. Parcarea masinilor se poate face confortabil pe aleea pavata, in fata gardului. Pentru completarea informatiilor si programarea unei vizite, va stau cu drag la dispozitie!