Casa individuala, teren 500mp, Izvorului, Stupini

Casă individuală modernă, eficientă energetic, în Stupini – Brașov Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+E, situată într-o zonă rezidențială de case noi din Stupini, Brașov. Proprietatea îmbină spațiile generoase cu materialele de construcție de calitate, finisajele premium și soluțiile moderne pentru eficiență energetică. Amplasată la aproximativ 10–15 minute de centrul istoric al Brașovului, casa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului, inclusiv AFI Brașov și Coresi Shopping Resort. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 140 mp Suprafață teren: aproximativ 500 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Predare la cheie Finisaje de calitate superioară Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie separată Dormitor Baie Acces către terasa exterioară Etaj: Două dormitoare spațioase Birou, ideal pentru lucrul de acasă Două băi Balcon cu ieșire din zona etajului În plus, proprietatea beneficiază de un pod destinat depozitării, ideal pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale și a obiectelor utilizate sezonier. Construcție și dotări Casa este realizată cu atenție la detalii, folosind materiale menite să asigure confort, durabilitate și o bună izolare termică și fonică. Zidărie din cărămidă de 30 cm Izolație exterioară cu vată bazaltică Ferestre Salamander cu geam tripan și tâmplărie PVC gri antracit Acoperiș cu țiglă din beton Izolația acoperișului realizată cu vată minerală de 25 cm și folie anticondens Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie pe gaz Finisaje interioare de calitate superioară Utilități și eficiență energetică Proprietatea se predă la cheie, cu toate utilitățile necesare unui trai confortabil: Apă și canalizare Gaz Energie electrică Fibră optică Iluminat stradal Videointerfon Notă privind sistemul de încălzire: descrierea tehnică menționează atât centrala proprie pe gaz, cât și o posibilă încălzire cu pompă de căldură și obținerea clasei energetice A. Aceste detalii trebuie confirmate pentru a prezenta corect configurația finală a proprietății. Localizare Casa este amplasată în Stupini, într-un cartier rezidențial format din construcții noi, cu acces facil către: Centrul istoric al Brașovului – aproximativ 10–15 minute AFI Brașov Coresi Shopping Resort Principalele puncte de interes comercial și urban ale orașului O locuință pentru un stil de viață modern Datorită compartimentării practice, terenului generos, materialelor de construcție și dotărilor moderne, această casă reprezintă o opțiune potrivită pentru familiile care își doresc o locuință individuală, cu spațiu, intimitate și acces rapid către Brașov. Pentru preț, informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!