Casa individuala moderna in Stupini – finisaje premium • curte amenajata • comision 0% Va propunem spre vanzare o locuinta individuala eleganta, cu o suprafata utila de 130 mp, amplasata pe un teren de 530 mp pe strada Oitelor, in cartierul Stupini, Brasov – o zona linistita, de case, aflata la doar 15 minute de centrul Brasovului si 10 minute de mall-urile AFI si Coresi. Proiectul este conceput pentru a imbina confortul modern, calitatea constructiei si functionalitatea perfect echilibrata – ideal atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie. Date tehnice Suprafata utila: Parter 65,45 mp | Etaj 63,55 mp Suprafata construita: 85,87 mp / nivel Regim de inaltime: Parter + Etaj Predare: La cheie, cu posibilitatea de alegere a finisajelor interioare Teren: 500 mp, complet amenajat Structura si calitate in constructie Pereti din caramida termobloc T30 cm, fundatie si stalpi din beton armat Izolatie termica premium – polistiren de 10 cm, densitate EPS 80 Tamplarie Q-Fort cu trei foi de sticla, culoare gri antracit interior–exterior Placa de beton armat intre etaje Acoperis inclinat din lemn, izolat cu 20 cm vata minerala, folie anticondens si tigla metalica gri antracit Curte complet amenajata cu alei pavate, pomi decorativi si gard perimetral din boltari de beton Toate utilitatile racordate: apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica Compartimentare parter Hol + casa scarii: 15,21 mp Living: 25,37 mp, spatios si luminos, cu deschidere de 5,8 m catre terasa acoperita de 13,37 mp (pardoseala din granit) Bucatarie: 16,77 mp, separata, cu acces direct la camara de 3,15 mp Baie: 4,95 mp Spatiile parterului sunt luminoase, bine proportionate si ofera o zona de zi confortabila pentru intreaga familie. Compartimentare etaj Hol: 6,70 mp Dormitor 1: 14,40 mp Dormitor 2: 13,00 mp Dormitor matrimonial: 17,00 mp Baie 1: 6,00 mp (cu cada) Baie 2: 5,00 mp Debara: aprox. 2,00 mp Etajul asigura intimitate si confort, fiind ideal pentru familii moderne care apreciaza spatiul si organizarea. Dotari si avantaje Incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata utila Centrala termica proprie cu optiune pentru pompa de caldura Finisaje interioare personalizabile dupa preferintele cumparatorului Curte amenajata – ideala pentru relaxare, gradina sau loc de joaca Lumina naturala abundenta datorita ferestrelor generoase Acces facil catre oras, scoli, magazine si transport public Termen de predare: Iulie 2026 Predare la cheie, finisaje la alegere Toate utilitatile incluse Comision 0% Locatie excelenta – intre case, intr-o zona linistita si usor accesibila Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.