Imobil ideal pentru cei care caută o proprietate cu adevărat deosebită, ce îmbină un teren generos, o poziționare strategică și un potențial remarcabil de dezvoltare! Căutați mai mult decât o simplă locuință? Vă propun spre achiziție o proprietate versatilă, ale cărei posibilități de utilizare sunt numeroase. O puteți transforma în căminul ideal pentru familia dumneavoastră, puteți îmbina confortul locuirii cu dezvoltarea propriei afaceri sau puteți valorifica întregul teren pentru un proiect comercial ori investițional. Amplasată pe Calea Feldioarei nr. 128, în Brașov, cu deschidere directă la DN13, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și de un vad comercial foarte bun. Zona este una mixtă, aflată în continuă dezvoltare, ceea ce permite atât utilizarea rezidențială, cât și desfășurarea unei game variate de activități economice. Casa este amplasată pe un teren generos de 2.200 mp și necesită îmbunătățiri, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și adapta în funcție de propriile nevoi și preferințe. Compartimentarea este practică și funcțională: * living open-space cu bucătăria; * două dormitoare spațioase; * hol de intrare generos; * baie; * spațiu pentru depozitare; * două terase; * două garaje; * subsol, ideal pentru depozitare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă existența unei construcții secundare pe teren, utilizată în trecut ca magazin, care poate fi reamenajată și valorificată pentru diverse activități comerciale, de servicii, birouri sau depozitare. Datorită poziționării excelente și a funcțiunii mixte a zonei, proprietatea se pretează pentru numeroase destinații: locuință individuală, sediu de firmă, showroom, cabinet medical, clinică, spațiu comercial, atelier, service, depozit sau alte activități care beneficiază de expunere la una dintre principalele artere de acces în municipiul Brașov. Puncte forte ale proprietății: • teren de 2.200 mp; • deschidere directă la DN13 – Calea Feldioarei; • vad comercial și vizibilitate excelentă; • zonă mixtă – rezidențială și comercială; • două garaje și construcție secundară cu potențial comercial; • posibilități multiple de dezvoltare și investiție; • acces rapid către centrul Brașovului, centură și principalele zone comerciale și industriale. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea este racordată la rețeaua de energie electrică, dispune de puț forat pentru alimentarea cu apă și fosă septică, iar rețeaua de gaz se află chiar în fața terenului, facilitând branșarea viitorului proprietar. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei locuințe cu teren generos sau a unei investiții cu potențial ridicat, acest imobil reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!