CASA CU GRADINA DE 1.498 MP | 3 FRONTURI STRADALE | SCHEII BRASOVULUI
4 săptămâni în urmă
18

CASA CU GRADINA DE 1.498 MP | 3 FRONTURI STRADALE | SCHEII BRASOVULUI

440.000 €

€ simulează credit

Schei, Braşov

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
70 mp
Suprafață teren:
1.498 mp
Nr. niveluri:
1

Descriere casă

Există proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce sunt astăzi și proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni. Situată pe Strada Pajiștei, într-o zonă rezidențială cu caracter tradițional din Șcheii Brașovului, această proprietate reunește o casă individuală veche și un teren intravilan de 1.498 mp — o suprafață tot mai greu de întâlnit în interiorul unui cartier deja format. Eventualele randări utilizate în promovare au caracter exclusiv conceptual și nu reprezintă un proiect autorizat. Casa este construită din cărămidă, are aproximativ 70 mp și este organizată în trei camere. Este o construcție foarte veche, care necesită renovare integrală și o evaluare tehnică înaintea oricărei intervenții. Nu este prezentată ca o locuință pregătită pentru mutare, ci ca punctul de plecare pentru un proiect personal: restaurare și reinterpretare sau dezvoltarea unei locuințe noi, în limitele reglementărilor aplicabile. Conform Certificatului de Urbanism nr. 3599 din 11.12.2023, documentația emisă la acel moment încadra proprietatea într-o zonă destinată locuințelor individuale și colective mici și indica un P.O.T. maxim de 50%. Certificatul permitea desființarea construcțiilor existente și realizarea unei construcții noi. Indicatorii urbanistici, retragerile și soluția de acces vor trebui reconfirmate printr-un certificat de urbanism actualizat. Adevăratul privilegiu al proprietății este spațiul din jurul casei. Terenul este împrejmuit, beneficiază de acces direct din doua drumuri publice, 3 fronturi stradale și oferă suficientă libertate pentru o grădină generoasă, zone de relaxare și o amenajare adaptată stilului de viață al viitorului proprietar. Sunt disponibile rețelele de apă, canalizare, energie electrică și gaz, iar poziționarea păstrează echilibrul dintre atmosfera vechiului Schei și accesibilitatea unei proprietăți aflate în oraș. Este o alegere potrivită pentru cumpărătorul care nu caută o casă standard, ci un loc cu identitate, teren generos și libertatea de a construi ceva care să-i aparțină cu adevărat. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 15 Septembrie 2026 ID anunț: 2153801
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 70 mp
Suprafață utilă totală: 70 mp
Nr. băi: 1
Suprafață teren: 1.498 mp
An construcție: 1980
Regim înălțime: P+1E

Istoric preț

Facilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Amenajare străzi
Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 232 m
transport
Pe Tocile
Mijloace transport aprox. 238 m
transport
Statia Facultativa, linia 50 barat
Mijloace transport aprox. 285 m
transport
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport aprox. 445 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Învățământ aprox. 431 m
education
Liceul Andrei Muresanu
Învățământ aprox. 625 m
education
Liceul Pedagogic
Învățământ aprox. 650 m
education
Grupul Scolar Industrial C. Brancoveanu
Învățământ aprox. 695 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Ceai et caetera
Restaurante aprox. 251 m
parks
Piaţa Unirii
Recreere aprox. 511 m
shopping
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall aprox. 1407 m
shopping
Sergiana
Supermarket/Mall aprox. 1722 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare