Vânzare
Case individuale
Județul Brașov
Brașov
Noua
4+ cam
Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Noua

Proprietate Multifunctionala | Locuire, Investitie sau Business

Noua, Braşov

1 săptămână în urmă

Agenție

Proprietate Multifunctionala | Locuire, Investitie sau Business

289.000 €

Noua, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

300 mp

Suprafață teren:

409 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

LOCALIZARE: Proprietatea este amplasata in cartierul Noua, o zona recunoscuta pentru liniste, apropierea de natura si atmosfera aerisita, fiind potrivita pentru cei care isi doresc un cadru rezidential retras de agitatia urbana, dar in acelasi timp accesibil catre principalele puncte de interes ale orasului. In imediata apropiere se afla Gradina Zoologica Brasov, Lacul Noua, zone de agrement, spatii verzi, magazine si mijloace de transport in comun, elemente care contribuie la confortul si functionalitatea vietii de zi cu zi. DESCRIERE GENERALA: Proprietatea este dispusa pe un teren in suprafata de 400 mp si este compusa din doua corpuri de casa, o anexa locuibila si garaj. Datorita compartimentarii si a acceselor separate, imobilul ofera mai multe posibilitati de utilizare. Este potrivit atat pentru doua familii, cat si pentru o familie extinsa sau pentru persoane care isi doresc sa locuiasca si, in acelasi timp, sa dezvolte o activitate de tip business, birou, cabinet, cazare sau inchiriere. Proprietatea imbina zone deja renovate cu spatii care necesita lucrari de renovare sau finisare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a le amenaja in functie de propriile nevoi. COMPARTIMENTARE: CORPUL 1 Corpul principal este dispus pe regim de inaltime P+1E+M. Acesta este impartit in doua apartamente independente, fiecare cu intrare separata si utilitati separate. PARTER: Apartamentul de la parter este renovat si este compartimentat astfel: - hol de acces; - living, cu o duprafata generoasa, in care este inclusa bucataria de tip open-space si zona de dining; - bucatarie, complet mobilata si utilata; - dormitorul, care detine acces atat din hol, cat si din living; - baie, dotata cu dus si aerisire naturala. ETAJ: Apartamentul de la etaj necesita renovare integrala si este compus din: - 2 dormitoare; - living cu acces catre balcon; - bucatarie; - baie; - balcon inchis, care este spatios, ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare. MANSARDA: Mansarda poate fi utilizata ca spatiu suplimentar de depozitare sau poate fi valorificata ulterior, in functie de proiectul si necesitatile viitorului proprietar. ANEXA: In aceeasi curte se afla si o anexa locuibila, dispusa pe parter, compartimentata astfel: - 2 camere; - bucatarie; - baie. Aceasta poate fi folosita ca spatiu separat pentru locuit, pentru oaspeti, pentru inchiriere sau pentru desfasurarea unei activitati independente. CORPUL 2: Cel de-al doilea corp de casa are o amprenta la sol de aproximativ 45 mp si este dispus pe regim de inaltime P+1E+M. Constructia se afla la stadiul de gri si necesita lucrari de finisare interioara, oferind posibilitatea amenajarii dupa preferintele noului proprietar. Detine urmatoarea compartimentare: PARTER: - garaj, pentru doua masini. ETAJ: La etaj este prevazut un apartament cu scara interioara, compartimentat astfel: - hol; - living; - bucatarie open-space; - baie de serviciu. NIVEL SUPERIOR: - dormitor; - baie; - dressing. DOTARI SI BENEFICII: - teren in suprafata de aprox. 400 mp; - utilitati separate pentru unitatile locative; - centrale termice individuale; - garaj pentru doua masini; - posibilitate de parcare in curte; - beci; - tamplarie PVC cu geam termopan; - incalzire prin calorifere; - posibilitate de adaptare pentru inchiriere, birouri, cabinet sau alte activitati. IMPREJURIMI: Imobilul se afla intr-o zona de case, cu acces facil catre zonele verzi si de agrement din cartierul Noua, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, scoli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Se percepe un Comision de 2% + TVA din pretul de tranzactionare. Informatiile prezentate au caracter informativ si reflecta datele comunicate de catre titularul de drept al imobilului, fara a constitui o oferta contractuala. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

Citește mai mult Citește mai puțin

Parțial mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci