Vista Real Estate va prezinta in regim de exclusivitate o proprietate deosebita situata in Brasov, cartierul Florilor, mai exact pe strada Margaritatelor, aproape de scoala gimnaziala nr.27 , statii RATBV si mai ales aproape de toate punctele de interes.  Aceasta casa individuala, construita in anul 2008 cu ingineri structuristi specializati, casa are fundatie din beton armat, structura de caramida 40cm, izolatie exterioara de 15cm si acoperis invelit in tigla ceramica. Designul interior are un farmec al arhitecturii clasice, fiind amenajata cu elemente de mobilier din lemn masiv - stejar sau nuc, lumini ambientale si spatii mari, luminoase.   compartimentare: Imobilul se desfasoara pe 2 niveluri: parter, etaj si pod, insumand o suprafata utila totala de 278mp. Aditional avem o constructie separata de 45mp utili - reprezentand o garsoniera, sub care regasim beciul casei.  Parter (139 mp): Include un hol de intrare, zona dressing, un dormitor, o baie, living spatios cu zona de dining, o bucatarie complet mobilata si utilata, o camara pentru depozitare.   Etaj (139 mp): Dispune de doua holuri, 3 dormitoare de 20mp, doua bai si acces catre pod. Un balcon generos completeaza acest nivel, oferind o priveliste placuta asupra imprejurimilor.  S-au realizat urmatoarele imbunatatiri: o Inlocuirea completa a instalatiilor sanitare si electrice, asigurand siguranta si eficienta energetica a locuintei, doua centrale termice proprii si calorifere in fiecare incapere. Podele acoperite cu parchet elegant din stejar in zonele de living si dormitoare, iar in bucatarie si bai, gresie usor de intretinut. Ferestre termopan si usi interioare din lemn de nuc, care asigura o izolatie fonica si termica excelenta.  Curte si imprejurimi: Imobilul beneficiaza de o curte individuala bine intretinuta, pavaj interior pentru auto, gradina in spate, foisor din lemn si piscina acoperita pentru zilele toride. Avem alimentare cu apa din put si curent trifazic pentru masini electrice (unde e cazul). Dotari : Sistem alarma, video-interfon, poarta electrica, paza asigurata BGG, sistem incendii.  Comision 0% cumparator! Va stam la dispozitie cu detalii suplimentare si putem programa o vizionare oricand doriti!  Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 173.26 kwh/mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2/mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh/mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor.