Mai mult de un an
30
- Agenție
- Comision 0%
Investiție imobiliară în Brașov, poziție premium, venit constant!
378.800 €
Centrul Istoric, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Într-una dintre cele mai circulate și căutate zone ale Brașovului, la intersecția străzii Lunga cu strada De Mijloc, îți prezentăm o proprietate dedicată 100% business-ului si este ideală pentru investitori care caută un activ stabil, complet funcțional, cu randament imediat.
Această proprietate reprezintă o afacere la cheie cu două surse clare de venit:
Venit pasiv din spațiul comercial stradal, deja închiriat pe termen lung, cu chiriaș stabil
Venit semi-pasiv din închirierea în regim hotelier a 3 camere cu baie proprie + un apartament complet utilat, cu clientelă fidelă și rating foarte bun pe Booking
Caracteristici cheie ale proprietății:
- Suprafață utilă: 161 mp
- Suprafață construită: 238 mp
- Suprafață teren: 147 mp
- Regim de înălțime: S + P + M
- Compartimentare ideală pentru activitatea de cazare și spațiu comercial
- Renovare integrală în 2020, cu materiale premium și finisaje moderne
Tehnologie SMART Home complet integrată, ușor de administrat de la distanță:
- Control individual al temperaturii în fiecare cameră
- Senzori de gaz și inundație cu notificări în timp real
- Senzori de mișcare și sistem de alarmă activabil de pe telefon
- Supraveghere video completă
- Acces controlat la poartă și ventilație automată pentru mansardă
Avantaje pentru investitor:
- Afacere funcțională din prima zi, fără investiții suplimentare
- Clienți existenți în regim hotelier + prezență online activă
- Poziție strategică, cu vizibilitate stradală excelentă
- Control și administrare facilă de la distanță prin sistemul smart
Aceasta nu este o proprietate de locuit – ci o surse solidă de venit, gândită pentru antreprenori sau investitori care caută stabilitate, control și eficiență într-un oraș turistic cu potențial enorm.
Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 886430
Actualizat în: 18 Martie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
161 mp
Suprafață utilă totală:
161 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
147 mp
An construcție:
1935
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Bisericii Romane
Mijloace transport
aprox.
158
m
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
177
m
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
252
m
Bisericii Romane
Mijloace transport
aprox.
252
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Învățământ
aprox.
66
m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Învățământ
aprox.
230
m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
Învățământ
aprox.
347
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
374
m
Recreere
Cetatuia
Restaurante
aprox.
372
m
Dealul Cetăţii
Recreere
aprox.
395
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
661
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
787
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Craiter
- Case individuale de vânzare în Noua
- Case individuale de vânzare în Astra
