Vânzare
Case individuale
Județul Brașov
Brașov
Centrul Civic
4+ camere
Casă individuală cu 4 camere cu Canalizare în Centrul Civic

Comision 0% Casa Individuala De Vanzare - Centrul Civic - Brasov

Centrul Civic, Braşov

2 săptămâni în urmă

Agenție
Comision 0%

Comision 0% Casa Individuala De Vanzare - Centrul Civic - Brasov

319.000 €

€ simulează credit

Centrul Civic, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

175 mp

Suprafață teren:

299 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Comision 0% la cumparator! Va prezentam spre vanzare o proprietate individuala cu un potential deosebit, situata in Centrul Civic din Brasov, intr-o zona consacrata si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Casa este singura in curte, beneficiaza de un teren de 299 mp si are o suprafata utila de aproximativ 175 mp, fiind dispusa pe demisol, parter, etaj si pod, cu spatii auxiliare la subsol, precum si garaj si atelier cu acces din exterior. Compartimentare Proprietatea este organizata astfel: Demisol: hol, baie, WC, bucatarie, loc de luat masa Subsol: hol, pivnita 1 – 10,7 mp, pivnita 2 – 9,6 mp Etaj: hol cu nisa, dormitor, camera de zi cu iesire pe terasa, baie, acces catre pod Exterior: garaj, atelier, curte proprie Caracteristici tehnice Casa este construita in 1967 si s-a facut extindere in 1977 pe fundatie din beton, cu zidarie din caramida. Acoperisul este din tigla si se afla in stare buna, iar centrala termica are aproximativ 10 ani vechime. Proprietatea este in prezent nelocuita si necesita investitii pentru modernizare si aducere la standardele actuale de confort. Tocmai acest aspect ofera viitorului proprietar libertatea de a regandi spatiile si finisajele in functie de propriile necesitati. Clasa energetica: E. Datorita configuratiei, suprafetei si amplasarii, proprietatea poate fi adaptata atat pentru locuire, cat si pentru diverse activitati comerciale sau profesionale, in functie de reglementarile urbanistice si autorizatiile necesare. Poate reprezenta o optiune interesanta pentru: locuinta individuala; sediu de firma; cabinet sau birou; studio atelier; activitati de servicii; alte destinatii compatibile cu reglementarile zonei. Avantajul unei case individuale, cu curte proprie, garaj si acces direct, este deosebit de relevant pentru o proprietate aflata intr-o zona urbana centrala. Centrul Civic este una dintre zonele importante ale orasului, aflata intr-o pozitie intermediara intre Centrul Istoric, zona Garii si principalele artere ale Brasovului. Strategiile de dezvoltare ale municipiului includ in mod explicit Centrul Civic si Gara Brasov printre zonele importante pentru dezvoltarea spatiala si mobilitatea urbana a orasului. Amplasarea ofera acces facil catre institutii, servicii, zone comerciale, restaurante, mijloace de transport public si principalele artere rutiere. In proximitate se afla si AFI Brasov, centru comercial cu magazine, restaurante, servicii, cinema si zona de fitness, situat pe Bd. 15 Noiembrie. Zona este potrivita in special pentru cei care isi doresc avantajele unei proprietati amplasate in oras, cu acces rapid catre punctele importante din Brasov, dar care prefera intimitatea si independenta unei case individuale. Puncte forte casa individuala, singura in curte teren de 299 mp aproximativ 175 mp utili regim S+P+E garaj si atelier terasa doua pivnite acoperis din tigla, in stare buna centrala termica de aproximativ 10 ani fundatie din beton si zidarie din caramida proprietate nelocuita, disponibila pentru renovare si personalizare pozitionare in Centrul Civic potential pentru locuire sau activitati profesionale comerciale, sub rezerva reglementarilor aplicabile Pentru mai multe detalii sau vizionari, va rugam sa ne contactati. **Unele imagini au fost editate pentru a scoate o parte din obiectele personale.

Citește mai mult Citește mai puțin

Centrală proprie Necesită renovare