Mai mult de un an
50
- Agenție
Casă deosebită de vânzare în centrul Brașovului
439.000 €
Central, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Salutare și bine te-am găsit în Brașov! Îți prezentăm o proprietate unică, situată chiar în inima orașului, pe strada Horia, într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, alcătuită doar din case. Această locuință impresionează prin poziționarea sa centrală, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului, dar și prin liniștea și intimitatea pe care le oferă.
Proprietatea beneficiază de un teren de 164 mp, dintre care 80 mp reprezintă o curte privată, ideală pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Casa este construită pe trei niveluri – Demisol + Parter + Mansardă, cu o suprafață utilă de 199 mp și două puncte de acces separate, ceea ce o face versatilă și ușor de adaptat nevoilor tale.
La demisol, imobilul găzduiește o bucătărie complet mobilată și utilată, o zonă de dining generoasă și un grup sanitar, creând astfel un spațiu funcțional și confortabil pentru activitățile zilnice.
La parter, te întâmpină un hol spațios, un living elegant, un birou dedicat și un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, perfect pentru a crea un spațiu privat și relaxant.
La mansardă se află o zonă secundară de living, precum și trei dormitoare, dintre care două sunt matrimoniale, fiecare beneficiind de baie proprie, oferind astfel intimitate și confort fiecărui membru al familiei sau oaspeților.
Proprietatea dispune și de o magazie și alte spații de depozitare exterioare, extrem de utile pentru organizarea eficientă a locuinței. Construcția este solidă, realizată din cărămidă și beton, oferind durabilitate și siguranță pe termen lung. Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren extrudat de 15 cm, ferestre termopan cu două foi de sticlă și un acoperiș de calitate superioară, din tablă Lindab, toate contribuind la eficiența energetică a imobilului.
Un aspect important al acestei proprietăți este flexibilitatea în utilizare. Datorită celor două puncte de acces independente, imobilul poate fi ușor transformat în două unități locative separate, fie pentru locuire pe termen lung, fie pentru exploatare în regim hotelier sau pensiune, profitând de poziția excelentă din centrul Brașovului.
Casa se vinde parțial mobilată, păstrându-se majoritatea mobilierului existent, însă fără obiectele de artă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă ultracentrală, sau pentru investitorii care vizează dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic.
📞 Nu rata această ocazie! Contactează Echipa New House In Town pentru mai multe informații și programări la vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 409508
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
199 mp
Suprafață utilă totală:
199 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
164 mp
An construcție:
1958
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Șemineu
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
504
m
Bisericii Romane
Mijloace transport
aprox.
504
m
Statia Warthe, linia 20
Mijloace transport
aprox.
509
m
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Mijloace transport
aprox.
514
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Învățământ
aprox.
583
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
677
m
Scoala Gimnaziala Nr.12
Învățământ
aprox.
677
m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Învățământ
aprox.
701
m
Recreere
Gradina de vara ''Roata Norocului''
Restaurante
aprox.
310
m
Parc
Recreere
aprox.
376
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
974
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1100
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Tractorul
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Craiter
- Case individuale de vânzare în Noua
- Case individuale de vânzare în Centrul Civic
